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Charmante ferme avec équipements modernes à Sainte-Souline

€349,000 BVI79997
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
2,745 m2
Secteur
Sainte-Souline
Département
Charente

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Charmante ferme avec équipements modernes à Sainte-Souline

  • Emplacement
  • Prêt à emménager
  • Charme et comfort
  • Jardin bien établi
  • Entièrement clôturé, portail électrique
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans la pittoresque campagne de Sainte-Souline, cette magnifique ferme allie à la perfection charme rustique et confort moderne. La propriété offre six pièces spacieuses, dont trois chambres doubles, deux bénéficiant de leur propre salle de bain attenante. Les espaces de vie lumineux et aérés sont sublimés par des fenêtres à double vitrage en bois, garantissant chaleur et efficacité énergétique.

Au cœur de la maison, une accueillante cheminée crée l’ambiance idéale pour des soirées conviviales en famille ou entre amis. La propriété est également équipée de panneaux solaires de dernière génération, assurant une autonomie énergétique, ainsi que de la fibre optique haut débit. Parmi les autres atouts figurent un atelier, un carport et un portail électrique, alliant praticité et sécurité.

À l’extérieur, le jardin paysager offre un havre de paix, agrémenté d’un éclairage extérieur et d’une clôture sécurisée. Une piscine moderne vous invite à la détente et à profiter pleinement de la sérénité environnante.

Cette demeure pleine de charme est un véritable bijou, offrant un art de vivre idyllique au cœur de la campagne française.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€349,000
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Référence
BVI79997
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
2,745 m2
Secteur
Sainte-Souline
Département
Charente

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Détails
Emplacement
Surfaces
Prestations
Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
238 m2
Surface terrain
2,745 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Poitou-Charentes
Charente
Sainte-Souline
Maison principale - Cave

1 Sous-sol - (35 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8.3 M2)

1 Cuisine - (36 M2)

1 Salon - (38.4 M2)

1 Chambre parentale - (18.8 M2)

1 Salle de bain - (11.7 M2)

1 WC - (2.5 M2)

1 Cave - (10.47 M2)

1 Escalier - (4.55 M2)

Maison principale - Garden level

1 Cour - (31.5 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Mezzanine - (38.4 M2)

1 Dégagement - (4.03 M2)

1 Chambre(s) - (13.95 M2)

1 Chambre(s) - (12.6 M2)

1 Salle de bain - (3.36 M2)

Bâtiment A - Garden level

1 Atelier - (25.4 M2)

Bâtiment B - Garden level

1 Cabane - (9.31 M2)

Bâtiment C - Garden level

1 Local à piscine - (12.6 M2)

Extérieur - Garden level

1 Terrain - (2745 M2)

Espaces extérieurs

Abri de voiture
Clôture
Éclairage extérieur
Équipements

Double Vitrage
Cheminée
Internet
Fenêtre PVC
Panneaux solaires
Sécurité

Portail électrique
Bâtiment

Fibre optique
Équipements

Piscine

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 14 April 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3235 et €4377.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 189 kWh/m².year
emission 29 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 29 kg CO2/m².year
D
E
F
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Verteillac

Cette propriété est présentée par Arianna Rosellini-Briscoe de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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