Maison de charme à Sarlat-la-Canéda
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Maison de charme à Sarlat-la-Canéda
- Situation paisible et verdoyante à quelques minutes de Sarlat
- Vues imprenables
- Belle piscine et terrasses idéales pour recevoir
- Énormes dépendances pour créer, ranger ou se détendre - à vous de choisir...
Accessible par de grands escaliers en pierre, l'espace de vie principal se trouve sur un niveau surélevé afin de profiter au maximum de la vue. Elle comprend une salle à manger avec une cheminée ouverte et trois portes-fenêtres donnant sur la terrasse avant, un grand salon en forme de L avec une cheminée en pierre et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine bien équipée avec un bar à petits-déjeuners.
La cuisine ouvre sur une terrasse couverte orientée à l'ouest avec cuisine extérieure et barbecue intégré, idéale pour recevoir et profiter des vues fabuleuses. Une chambre, une salle de douche et des toilettes complètent ce niveau.
A l'étage, il y a trois chambres supplémentaires ; deux accessibles par l'escalier principal, avec une salle de douche et un WC, et une troisième située dans le pigeonnier avec son propre escalier et son plafond voûté.
Les énormes dépendances offrent 6 pièces polyvalentes dont un espace de 43m² idéal pour une salle de jeux familiale ou un studio, ainsi que de nombreux ateliers, une cave à vin, un garage, des WC et bien plus encore.
Située sur un terrain de 5161m² avec une terrasse immaculée et une piscine de 7x3,5m, des arbres fruitiers, des zones ombragées pour s'asseoir et un grand parking, cette propriété offre un sérieux attrait ainsi qu'un excellent rapport qualité/prix dans l'un des endroits les plus populaires de la Dordogne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (5161 M2)
1 Salle - (25 M2)
1 Salle - (12.7 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle - (43.7 M2)
1 Garage - (42 M2)
1 Abri de jardin - (9.8 M2)
1 Atelier - (8 M2)
1 Stockage - (10.3 M2)
1 109 - (9.3 M2)
1 Cuisine - (15.1 M2)
1 Salle à manger - (28.4 M2)
1 Salon - (57.5 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Salle d’eau - (5.2 M2)
1 Entrée - (4.6 M2)
1 Chambre(s) - (12.2 M2)
1 Terrasse - (25 M2)
1 Terrasse - (25.5 M2)
1 Chambre(s) - (20.7 M2)
1 Palier - (5.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.1 M2)
1 Chambre(s) - (11.2 M2)
1 Placard - (2 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 17 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3530 et €4840.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
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Cenac
Cette propriété est présentée par Rowena Gay de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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