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Belle maison spacieuse de 4 chambres avec une maison d'amis
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Belle maison spacieuse de 4 chambres avec une maison d'amis
- Maison de campagne à la présentation impeccable
- Logement spacieux et bien conçu avec des finitions haut de gamme
- Maison d'hôtes séparée d'une chambre
- Situation paisible avec vue sur la campagne
- Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire adjacent à cette propriété
Construite pour ses propriétaires actuels afin d'offrir tout le confort moderne, la maison est à la fois confortable et élégante. L'impressionnante cuisine lumineuse et accueillante attire immédiatement l'attention. Le grand îlot de cuisine, les placards sur mesure et les appareils électroménagers haut de gamme sont le rêve de tout cuisinier. Une grande salle à manger et un coin salon s'ouvrent sur une grande terrasse enveloppante, offrant des espaces idéaux pour la vie de famille et les soirées.
Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre double en-suite, une buanderie, un WC et l'accès à l'espace sous-sol très pratique qui offre des espaces de stockage étendus et très utiles. Des marches mènent à un salon confortable et lumineux avec des poutres apparentes, un poêle à bois et des doubles portes ouvrant sur un coin salon spacieux sur la grande terrasse couverte de glycine. Avec une vue sur la piscine et les jardins paysagers, cette pièce est un plaisir tout au long de l'année. D'autres marches mènent à une mezzanine, trois autres chambres doubles (dont une avec salle de bains), une grande salle de bains familiale et un bureau complètent la maison principale. Toutes les chambres sont lumineuses avec de belles vues.
À l'extérieur, la maison d'amis d'une chambre, récemment construite a été soigneusement conçue dans le style d'une grange à tabac de style traditionnel et offre un bel espace pour les invités. Le bâtiment a été construit avec le même souci du détail que la maison principale et l'hébergement est spacieux, confortable et magnifiquement présenté. Il dispose de sa propre terrasse, de son jardin, d'une entrée et d'une allée clôturée, et est séparée de la maison principale, ce qui garantit le respect de l'intimité. L'autre côté de la grange abrite un grand garage/atelier très pratique avec mezzanine pour stockage.
La propriété, qui se trouve en retrait de la route, est entourée de jardins paysagers plantés d'arbustes et d'arbres matures et d'une terrasse ensoleillée.
Pour ceux qui souhaitent acquérir plus de terrain, il y a la possibilité d'acheter 12 110m² supplémentaires de prairie immédiatement adjacente à cette propriété.
Construite avec des matériaux et des méthodes de construction modernes, la propriété bénéficie d'un bon classement énergétique.
L'accès facile aux supermarchés, écoles, restaurants, etc. à Gourdon, Souillac ou Sarlat rend cette propriété très pratique comme maison familiale à l'année ou comme grande maison de vacances avec possibilité de location (sous réserve des autorisations nécessaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Supplies
Sport Supplies
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Surfaces
1 Stockage - (39.21 M2)
1 Entrée - (5.83 M2)
1 Cuisine - (55.52 M2)
1 Chambre(s) - (11.03 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.52 M2)
1 Espace ouvert - (4.32 M2)
1 WC PMR - (2 M2)
1 Salon - (28.71 M2)
1 Mezzanine - (13.37 M2)
1 Entrée - (17.79 M2)
1 Chambre(s) - (8.07 M2)
1 Chambre(s) - (14.47 M2)
1 Chambre(s) - (19.65 M2)
1 Salle d’eau / WC - (2.8 M2)
1 Salle de bain - (8.67 M2)
1 Cuisine américaine - (24.56 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.74 M2)
1 Chambre(s) - (6.82 M2)
1 Dégagement - (6.12 M2)
1 Terrasse - (14 M2)
1 Terrasse
1 Garage
1 Terrain - (5800 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1810 et €2520.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Cenac
Cette propriété est présentée par Claire Quilter de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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