Havre de paix aux portes de la ville
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Havre de paix aux portes de la ville
- Vues imprenables
- À pied du centre-ville
- Piscine avec couverture pour nager toute l’année
- Emplacement paisible
- Potentiel pour créer un appartement indépendant
Située au bout d’une impasse tranquille, en lisière d’une ville animée, la maison offre un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous ressentirez un véritable sentiment de calme et de sérénité.
À l’intérieur, la maison est lumineuse et spacieuse, avec une vue imprenable sur les collines et la campagne environnante — que l’on peut admirer depuis la terrasse ou la piscine.
La grande cuisine d’été offre un beau potentiel : elle peut être facilement transformée en appartement indépendant (sous réserve des autorisations nécessaires), idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie.
La piscine est équipée d’un abri amovible, permettant aux amateurs de baignade d’en profiter toute l’année, tout en pouvant être découverte pendant les mois d’été.
Ne tardez pas — contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus : 240 429 €
Prix honoraires exclus : 224 700 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Garage - (32.5 M2)
1 Terrain - (800 M2)
1 Escalier - (3 M2)
1 Cuisine - (11.3 M2)
1 Dégagement - (11.4 M2)
1 Salon/salle à manger - (40 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Chambre parentale - (17 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Cuisine d’été - (31.2 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3050 et €4190.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Les Cabannes
Cette propriété est présentée par Katy Poulsom de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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