Maison contemporaine avec vues imprenables et installations équestres
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Maison contemporaine avec vues imprenables et installations équestres
- Superbe emplacement à la campagne
- Vues exceptionnelles
- Maison moderne avec prestations modernes
- Parfait pour l'élevage de chevaux, avec écuries
- Accès facile au bourg local
L'intérieur est lumineux et spacieux, avec toutes les pièces principales ouvrant directement sur la terrasse afin de maximiser la vue. Le salon/salle à manger offre de beaux volumes avec une hauteur cathédrale et une galerie en mezzanine. Un escalier mène à un coin bureau ainsi qu’à la suite parentale composée d’une salle d’eau privative (douche, lavabo, WC), d’un dressing et d’un accès à la galerie.
Depuis le hall d’entrée, on accède à une cuisine équipée, deux autres chambres, des toilettes séparées ainsi qu’une deuxième salle de bains avec baignoire/douche, lavabo et WC. Cet espace pourrait facilement être aménagé en logement indépendant pour des invités.
Un autre escalier mène à l'étage inférieur où se trouve une vaste buanderie avec chaudière gaz à condensation, chauffe-eau, rangements et un joli mur en briques de verre. Cet espace donne accès à un double garage et à deux caves : l’une actuellement aménagée en salle de musique avec petit bar, WC et douche, l’autre utilisée comme espace de rangement. Ces pièces offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, notamment en sellerie, car la propriété comprend également un grand paddock et des écuries idéales pour accueillir des chevaux.
Située à seulement 8 km du charmant village bastide de Villeréal, classé parmi Les Plus Beaux Villages de France, avec son marché réputé, ses restaurants, cafés et commodités.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (18673 M2)
1 Entrée
1 Entrée - (8.9 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Salon/salle à manger - (42 M2)
1 Entrée - (3.7 M2)
1 Chambre(s) - (15 M2)
1 Chambre(s) - (9.5 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.9 M2)
1 WC - (1.9 M2)
1 Terrasse
1 Escalier
1 Buanderie - (16.18 M2)
1 Garage - (38 M2)
1 Sous-sol - (43 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5 M2)
1 Sous-sol - (23 M2)
1 Bureau - (4 M2)
1 Chambre parentale - (19.6 M2)
1 Salle de bain / WC - (9.5 M2)
1 Dressing - (3.9 M2)
1 Galerie - (3.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1660 et €2300.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bergerac
Cette propriété est présentée par Victoria Lowkis de notre équipe Bergerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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