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Spacieuse maison familiale avec garage independant

€240,750 BVI67482
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
187 m2
Surface terrain
1,973 m2
Secteur
Nérac
Département
Lot-et-Garonne

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Spacieuse maison familiale avec garage independant

  • Maison familiale spacieuse
  • Grand salon double
  • Bon potentiel
  • Jardin clos
  • Très grand garage
  • 1 salle de bain et 1 salle de douche
Entre Nérac et Casteljaloux, spacieuse maison familiale des années 50 qui se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, un salon, une cuisine indépendante, un vaste séjour très lumineux orienté sur le jardin, une buanderie ainsi qu’une chaufferie équipée d’une chaudière Viessmann.
L’étage est composé de 3 chambres dont une chambre avec terrasse privative, une salle de bain, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dressing.
Un garage indépendant de 110m² (carrelé sur une grande partie) complète cette maison .
Parc de plus de 1600 M2 entièrement délimité par une haie agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un puit. Portails automatiques. Assainissement collectif (tout à l'égout).
Vous aurez la possibilité de repenser la distribution et l’aménagement des pièces et de laisser libre cours à votre imagination avec cette maison à fort potentiel.
Prix honoraires inclus : 240.750 €
Prix honoraires exclus : 225.000 €
Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€240,750
£ 206,494
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Référence
BVI67482
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
187 m2
Surface terrain
1,973 m2
Secteur
Nérac
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
5
Surface habitable
187 m2
Surface terrain
1,973 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace

Security

Electric gate

Outdoor Spaces

Fence
Well

Surfaces

1 Entrée - (9.43 M2)

1 Salon - (21 M2)

1 Cuisine - (16.34 M2)

1 Salon/salle à manger - (48 M2)

1 WC - (1.32 M2)

1 Buanderie - (8.21 M2)

1 Terrain - (1676 M2)

- Garden level

1 Local technique - (14.69 M2)

1 Garage - (110 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (10.34 M2)

1 WC - (1.75 M2)

1 Salle de bain - (7.67 M2)

1 Dressing - (3.91 M2)

1 Salle d’eau - (6.42 M2)

1 Chambre(s) - (19.82 M2)

1 Chambre(s) - (17.04 M2)

1 Autre - (1.52 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 May 2018

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 2365.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 224 kWh/m².year
emission 39 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 39 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Nérac

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Nerac

Cette propriété est présentée par Elodie Badarello de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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