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Maison en pierre avec vue panoramique.

€262,500 BVI75440
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
14,527 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Maison en pierre avec vue panoramique.

  • Incroyable emplacement, au calme avec vue sur vallée.
  • Proche de toute commodité.
  • Bonne exposition, plein sud.
  • Potentiel extérieur incroyable, terrasses, piscine etc.
Situé à une trentaine de kilomètres d'Agen et Villeneuve sur Lot, au bout d'un chemin unique bordé de chênes, posé au milieu de la vallée, plein sud, tranquillité et vue panoramique, aucun voisin.
Découvrez cette maison en pierre d'environ 123 m², se compose: hall d'entrée, cuisine équipée, espace ouvert salon/salle à manger, belle hauteur sous plafond, Chambre avec sa salle d'eau, toilettes. Un escalier de type industriel amène à l'étage: palier, 2 chambres, espace avec attentes pour salle d'eau/WC, sous sol aménageable. (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires) L'ensemble sur un parc d'environ 1.4 hectares.
Divers: double vitrage PVC, cheminée.

Prix honoraires inclus : 262 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window

Building

Optical fiber

Outdoor Spaces

Spring
€262,500
£ 225,149
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Référence
BVI75440
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
1
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
14,527 m2
Secteur
Beauville
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (14527 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine équipée - (10.44 M2)

1 Autre - (48.82 M2)

1 Dégagement - (1.63 M2)

1 WC - (2.41 M2)

1 Chambre parentale - (12.63 M2)

1 Salle d’eau - (5.99 M2)

Main house - Garden level

1 Sous-sol - (80 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (13.1 M2)

1 Chambre(s) - (11.61 M2)

1 Chambre(s) - (12.42 M2)

1 Autre - (3.71 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
1
N° pieces
5
Surface habitable
123 m2
Surface terrain
14,527 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€822

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 June 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €880 et €1250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 191 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Beauville

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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