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Demeure de charme avec potentiel

€714,737 BVI69621
Chambres
15
Salle des bains
9
Surface habitable
629 m2
Surface terrain
19,200 m2
Secteur
Penne-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Demeure de charme avec potentiel

  • Magnifique propriété, idéale pour projet
  • Proche de toute commodité
  • Au calme avec vue sur campagne
  • Belle piscine avec ses terrasses
  • Possibilité de rental immédiate
  • Menuiseries, volets château refaits
Superbe propriété, chambres d'hôtes, restaurant, gîtes ou autre, seraient incontournable. Un élégant portail avec ses imposants piliers de pierre, donne accès sur un parc arboré d'essences bicentenaires, entièrement clôturé de 19200 M². Au centre l'impressionnante maison de maître avec ses deux tours symétriques, donne une ambiance d'un autre temps. La bâtisse d'environ 450 m² se compose: hall d'entrée, cuisine, bibliothèque, séjour, salon avec sa cheminée, 3 chambres, 6 chambres avec salles d'eau. Chaque tour avec spacieuse chambre, salle de bain pourrait être facilement aménagé en chambre d'hôtes. Caves, remises. Autour d'une cour agréable, une grange de 75 m², et une première maison d'ami de caractère 140 M², composée d'une spacieuse cuisine, salon avec accès à sa terrasse privée. A l'étage: 3 chambres, salle de bain, WC, chambre parentale avec sa salle d'eau, buanderie. Une deuxième maison d'ami, d'environ 104 m², se compose d'une cuisine, 3 chambres, WC, salle d'eau, salon avec accès sur sa terrasse couverte et cour intérieure. L'ensemble sur un parc entièrement clôturé, verger avec arbres fruitiers, piscine avec ses terrasses, puits, au calme, avec vues sur la campagne. Divers: toiture château refaite, double vitrage PVC, à restaurer. Maisons d'amis: double vitrage, poêle granulé, très bon état. Piscine liner refait.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€714,737
£ 613,037
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI69621
Type de bien
Maison , Propriété
Chambres
15
Salle des bains
9
Surface habitable
629 m2
Surface terrain
19,200 m2
Secteur
Penne-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
15
Salle des bains
9
N° pieces
24
Surface habitable
629 m2
Surface terrain
19,200 m2
Piscine
Oui
État
Rénovation
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere
€2,484

Outdoor Spaces

Car port
Fence
Outdoor lighting
Well

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
PVC window

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (19200 M2)

Main house - Basement

1 Cave - (51 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (42 M2)

1 Salle à manger - (33 M2)

1 Salon - (34 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Cave - (5 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Bibliothéque - (40 M2)

1 Chambre parentale - (42 M2)

1 Chambre parentale - (23 M2)

1 Chambre parentale - (20 M2)

1 Chambre(s) - (23 M2)

1 Dégagement - (11 M2)

1 Chambre(s) - (21 M2)

Main house - 1er étage

1 Chambre parentale - (24 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

Extérieur - Garden level

1 Grange - (75 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (30 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Terrasse - (30 M2)

Guest Annexe - Garden level

1 Local technique - (16 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre parentale - (24 M2)

1 Dégagement - (18 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain - (6 M2)

1 WC - (2.6 M2)

1 Buanderie - (5 M2)

Caretakers house -

1 Terrasse - (24 M2)

Caretakers house - Garden level

1 Garage - (50 M2)

Caretakers house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (33 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

1 Salle d’eau - (3 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

Caretakers house - Garden level

1 Salon - (32 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 May 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2220 et €3040.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 259 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Penne-d’Agenais

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Montaigu

Cette propriété est présentée par Manu Peralta de notre équipe Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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