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CAMPS LA SOURCE-Maison de qualité avec double garage, piscine, terrain de boules et jardin paysagé

€770,000 DAA1183
Chambres
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
2,680 m2
Secteur
Camps-la-Source
Département
Var

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CAMPS LA SOURCE-Maison de qualité avec double garage, piscine, terrain de boules et jardin paysagé

Camps-la-Source est un charmant village provençal situé dans le Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché entre collines et vignobles, ce village pittoresque offre calme et authenticité avec ses ruelles étroites et ses maisons en pierre. Idéalement situé, il se trouve à environ une heure des aéroports internationaux de Marseille-Provence et de Nice-Côte d'Azur, ainsi que de la gare TGV d'Aix-en-Provence, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Découvrez cette charmante maison de qualité offrant un cadre de vie idéal au calme absolu. De construction traditionnelle avec près de 155 m² habitables, elle est nichée sur une parcelle de plus de 2600 m² orientée sud/est. Elle se distingue par ses matériaux de haute qualité, un double rang de génoise et un toit à quatre pans, ainsi qu'un système de chauffage au sol pour un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre Travertin premium, une salle à manger spacieuse avec cuisine ouverte Coppola équipée de meubles en chêne de qualité et de plans de travail en marbre noir. Un bureau et des toilettes complètent cet étage, tandis que la pièce de vie s'ouvre sur le jardin, parfait pour les moments de détente et de convivialité. À l'étage, un palier en mezzanine dessert deux chambres lumineuses, une salle de bains et une suite parentale avec douche italienne et dressing. Un WC indépendant assure une intimité supplémentaire. Les extérieurs sont tout aussi attrayants avec un double garage, un espace pour stationner plusieurs véhicules, une piscine de 12x5 mètres avec plage, un pool house équipé d'un four à pizza, un terrain de pétanque et une pergola en bois. Parmi ses nombreux atouts, cette propriété séduit par son calme absolu, son jardin arboré facile d'entretien, ainsi que par ses commodités telles que l'accès au tout-à-l'égout, l'eau de ville et un forage. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison qui allie confort, qualité et tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€770,000
£ 660,437
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Référence
DAA1183
Type de bien
Maison
Chambres
3
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
2,680 m2
Secteur
Camps-la-Source
Département
Var

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
8
Surface habitable
150 m2
Surface terrain
2,680 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Sous-sol, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,840

Security

Alarm system
Electric gate
Intercom
Videophone

Outdoor Spaces

Barbecue
Car port
Fence
Outdoor lighting
Well drilling

Sport Supplies

Boules court
Swimming pool

Supplies

Crawl space
Double glazing
Electric awnings
Electric shutters
Fireplace
Flyscreens
Internet
PVC window

Building

Optical fiber

1 Terrain - (2680 M2)

1 Terrasse

- Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (67.89 M2)

1 Bureau - (7.33 M2)

1 WC - (1.41 M2)

1 Buanderie - (9.43 M2)

1 Garage - (39.27 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (7.35 M2)

1 Chambre(s) - (13.4 M2)

1 Chambre(s) - (17.02 M2)

1 Salle de bain - (3.96 M2)

1 WC - (1.71 M2)

1 Chambre(s) - (15.51 M2)

1 Dressing - (4.69 M2)

1 Salle d’eau - (4.89 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 7 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1570 et €2140.

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Consommation énergétique

 

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C
D
E
F
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Emission de gaz

 

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B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Camps-la-Source

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