Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Super charmante maison de ville des annees 40, entierement renovee, offrant 145 m2 habitables, dont 3 chambres et 2 salles de bain dans un cadre de vie ideal. Cette propriete se distingue par sa cour ensoleillee, son elegante piscine chauffee, et une superbe cuisine d'ete entierement equipee, parfaite pour recevoir. Un veritable havre de paix au cœur de la ville, alliant confort et charme.
Rez = Garage d'environ 70 m2 avec une partie semi amenagee + buanderie + acces au jardin + atelier sous terrasses.
Rez de rue = Hall de 3 m2 + salon de 27 m2 ouvert sur cuisine equipee/salle a manger de 23 m2 (elements hauts et bas, hotte, plaques de cuisson, four, refrigerateur/congelateur) avec acces a une veranda de 8.5 m2 et acces a la terrasse + chambre de 11.5 m2 + salle de bain de 5.5 m2 (baignoire, 2 vasques) + wc.
1er = Salon de 27 m2 + 2 chambres de 16 m2 et 15 m2 + salle d'eau de 6.5 m2 (douche, lavabo, wc).
Exterieur = Jardinet avant d'environ 50 m2 avec terrasse + jardin arriere de 230 m2 avec + piscine chauffee au sel (8×4 m) avec volet roulant de protection electrique + cuisine d'ete en pierres avec preau.
Divers = Chauffage central au fuel et poele a bois+ electricite/plomberie neuves + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2018 € et 2730 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1900 € + charmant et tres bien entretenu.
Prix = 399.900 € (Une visite s'impose !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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