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Domaine de Prestige pour Réceptions et Hébergements Haut de Gamme

€3,380,000 BVI77837
Chambres
10
Salle des bains
11
Surface habitable
700 m2
Surface terrain
129,635 m2
Secteur
Saint-Clar
Département
Gers

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Domaine de Prestige pour Réceptions et Hébergements Haut de Gamme

  • Cadre idyllique et exclusif
  • Prestations haut de gamme
  • Orangerie prestigieuse idéale pour des événements haut de gamme
  • Domaine clefs en main
Ce domaine d’exception, idéal pour accueillir des invités et des événements (potentiel de gîtes, de chambres d’hôtes, de mariages, d'événements - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), s’étend sur près de 13 hectares de terrain soigneusement entretenu et offre un cadre idyllique et exclusif. Avec des prestations de haut standing et des espaces rénovés alliant charme d’antan et confort moderne, ce lieu rare est une opportunité pour les porteurs de projets ambitieux.

Le manoir de 430 m² dispose de 4 élégantes chambres d’hôtes, un dortoir spacieux, un espace privatif, et une vaste pièce de vie de près de 100 m², parfaite pour accueillir les convives dans une ambiance chaleureuse. L’ancienne étable, magnifiquement restaurée, comprend une maison d'amis de 191 m² avec une capacité de 12 couchages, une salle de réunion en rez-de-chaussée, ainsi qu’une maison d'amis confortable et intime, idéal pour un couple .

Pour la détente, une ancienne grange a été transformée en un espace piscine couvert et un espace bien-être entièrement fonctionnel, offrant une expérience de relaxation complète pour les hôtes.

Un peu à l’écart des bâtiments principaux, une orangerie de 348 m² accueille une salle de réception conçue pour des événements prestigieux. Elle comprend des sanitaires séparés hommes/femmes et un espace traiteur, pour une logistique de réception optimale.

Ce domaine de prestige, avec ses installations de luxe et son environnement préservé, est un cadre idéal pour les hôtes en quête d’un lieu unique, où charme et fonctionnalité se rencontrent pour offrir une expérience inoubliable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€3,380,000
£ 2,899,060
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI77837
Type de bien
Château , Maison
Chambres
10
Salle des bains
11
Surface habitable
700 m2
Surface terrain
129,635 m2
Secteur
Saint-Clar
Département
Gers

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Détails


Chambres
10
Salle des bains
11
N° pieces
17
Surface habitable
700 m2
Surface terrain
129,635 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Climatisation, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Aluminum window
Connected thermostat
Double flow ventilation
Double glazing
Electric car terminal
Fireplace
Furnished
Internet
Jacuzzi
Sliding windows
Water softener

Security

Alarm system
Video security

Outdoor Spaces

Barbecue
Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Spring

Building

Bike rental
Disabled access
Fire alarm system
Optical fiber

Sport Supplies

Boules court
Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (129635 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (64.59 M2)

1 Cuisine - (18.46 M2)

1 Cuisine - (11.55 M2)

1 Suite - (30.29 M2)

1 Suite - (45.74 M2)

1 Entrée - (8.45 M2)

1 Placard

Main house - 1er étage

1 Bibliothéque - (22.14 M2)

1 Suite - (29.78 M2)

1 Suite - (32.98 M2)

1 Suite - (50.95 M2)

1 Entrée - (6.75 M2)

1 Placard - (1.6 M2)

Main house - 2ème étage

1 Grenier - (87.78 M2)

1 Kitchenette - (1.35 M2)

1 Salle d’eau - (3.63 M2)

1 Salle d’eau - (4.89 M2)

1 WC - (2.8 M2)

1 Dégagement - (2.6 M2)

1 Terrasse - (22.37 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Studio - (28 M2)

1 Cave - (8.64 M2)

1 WC - (2 M2)

1 Buanderie - (15.87 M2)

1 Dégagement - (6.91 M2)

1 Salle de réception - (49 M2)

1 Dégagement - (2.97 M2)

1 WC PMR - (3.7 M2)

1 Garage - (60.37 M2)

Building B - 1er étage

1 Salon / salle à manger - (77.1 M2)

1 Cuisine - (9.61 M2)

1 Suite - (43.72 M2)

1 Suite - (41.88 M2)

1 Chambre(s) - (14.6 M2)

1 Chambre(s) - (14.6 M2)

1 WC - (1.44 M2)

1 Salle d’eau - (3.08 M2)

1 Entrée - (1.9 M2)

1 Dressing - (1.96 M2)

Building C - Rez-de-chaussée

1 Piscine intérieure - (100.28 M2)

Building D - Rez-de-chaussée

1 Salle de réception - (236.89 M2)

1 Local technique - (3.2 M2)

1 WC - (16.95 M2)

1 WC - (23.04 M2)

1 Dégagement - (10.19 M2)

1 Cuisine - (15.57 M2)

1 Cuisine - (37.33 M2)

1 WC - (5.73 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3580 et €4900.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
consumption 95 kWh/m².year
emission 3 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 3 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Virtual tour


Video


Emplacement

Midi-Pyrénées
Gers
Saint-Clar

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Nerac

Cette propriété est présentée par Frode Fusier de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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+33 (0)5 56 71 36 59
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