Belviannes - Maison indépendante de 4 chambres avec vue sur les montagnes
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Belviannes - Maison indépendante de 4 chambres avec vue sur les montagnes
- 4 Chambres
- Grand garage
- Jardin
- Panneaux photovoltaïques
- Vues dégagées
Belviannes est situé à quelques kilomètres à l'est de Quillan et bénéficie de la rivière Aude qui coule le long de la vallée - idéal pour la pêche, le kayak ou pour se rafraîchir.
La propriété offre un logement sur un seul niveau avec beaucoup d'espace utilisable supplémentaire, y compris un bureau, une chambre et une cuisine d'été, au rez-de-chaussée inférieur. Ce niveau pourrait être converti en un appartement séparé pour la location de vacances (sujet à l'obtention des autorisations nécessaires).
La maison a été récemment rénovée avec de nouvelles fenêtres dans la salle à manger et le salon et une nouvelle cuisine équipée. En outre, des panneaux solaires permettent de revendre le surplus de production d'électricité au réseau.
A l'extérieur, il y a plusieurs terrasses et un grand jardin planté d'une variété d'arbres, d'arbustes et de plantes méditerranéennes. Il y a suffisamment d'espace pour installer une piscine (sous réserve des autorisations nécessaires) et il y a un parking privé pour plusieurs véhicules.
Belviannes se trouve sur la ligne de bus menant à Carcassonne et Perpignan et à moins d'une heure de l'aéroport international le plus proche de Carcassonne, à seulement 2 heures de Toulouse, Béziers et de la frontière espagnole. Les stations de ski des Pyrénées et la côte méditerranéenne sont toutes deux à une heure de route.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (936 M2)
1 Couloir - (3.84 M2)
1 Salon - (25.4 M2)
1 Cuisine - (12.58 M2)
1 Dégagement - (6.5 M2)
1 Chambre(s) - (13.6 M2)
1 Salle de bain - (10.08 M2)
1 Chambre(s) - (13.05 M2)
1 Chambre(s) - (14.13 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8 M2)
1 Salle à manger - (15.17 M2)
1 Entrée - (11.5 M2)
1 Bureau - (9.52 M2)
1 Chambre(s) - (11.22 M2)
1 WC
1 Buanderie - (12.96 M2)
1 Cuisine d’été - (17.02 M2)
1 Cave - (10.1 M2)
1 Sous-sol - (37.8 M2)
1 Garage - (24.48 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 12 May 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3350 et €4580.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Limoux
Cette propriété est présentée par Susan Gillin de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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