Ancienne ferme - maison avec 3 chambres, maison séparée à rénover et 3 dépendances

• La maison principale est équipée de double vitrage
• 3 grandes granges en pierre
• Petite maison séparée de 2 chambres à rénover
• Jardin et terrain entièrement clôturés

Ancienne ferme - maison avec 3 chambres, maison séparée à rénover et 3 dépendances
Jolie maison individuelle en pierre du 18ème siècle située à la sortie d’un village, entourée de 2 acres de terrain avec 3 grandes granges et une maison de 2 chambres à rénover.

A l'intérieur, la maison a été entièrement isolée et rénovée avec des pièces ouvertes et spacieuses qui lui donnent une touche contemporaine.
Il y a un nouveau poêle à bois efficace dans le salon et un autre dans la cuisine / salle à manger. Il y a des radiateurs électriques modernes dans toute la maison, mais ils sont rarement utilisés.
De nombreuses fenêtres (toutes avec de jolis coins pour s'asseoir) donnent à la maison un intérieur lumineux et aéré et toute la maison est équipée de double vitrage.
Au sous-sol se trouve une cave qui s'étend sur toute la largeur de la maison.

Au rez-de-chaussée se trouvent le salon, la cuisine et la salle à manger, le hall d'entrée avec l'escalier en bois d'origine, et une buanderie avec une douche et des toilettes séparées. Une porte au bout du hall permet d'accéder à l'arrière du jardin.

A l'étage se trouvent 3 chambres très spacieuses et une salle de bain familiale. Si vous souhaitez ajouter une salle de bains entre deux chambres pour les rendre attenantes, ce sera facile à faire.
Il y a un grand grenier qui pourrait également être converti sans problème de hauteur de tête si vous voulez plus d'espace (sous réserve d'obtention d'autorisations nécessaires).
A l'extérieur, il y a 3 granges (la principale faisant 126m2) car cette maison était autrefois exploitée comme une ferme. A l'extrémité des granges se trouve une jolie petite maison en pierre qui pourrait être transformée en gîte/maison d’amis (sous obtention d'autorisations nécessaires).

La maison est en retrait de 30 m de la route qui a une limite de vitesse de 30 km. Le terrain est entièrement clôturé. Il y a deux portails d'entrée, donc l'accès avec des machines n'est pas un problème. L'aménagement paysager récent offre suffisamment d'espace pour se garer sur l'allée principale. Il y a 2 puits qui sont rarement à sec.

Il y a de nombreux lacs de loisirs à proximité et des sentiers de randonnée paisibles à découvrir. Les villes proches sont la ville animée de Rochechouart avec tous ses magasins et restaurants qui est à 15 minutes et pour plus de commodités vous avez Cussac, Oradour sur Vayres et Chalus. La ville de Limoges et son aéroport ne sont qu'à 25 km, avec toutes commodités.

Si vous souhaitez un logement très confortable, pas trop loin d'un village, réservez une visite très vite !

Prix honoraires inclus : 318 000 €
Prix honoraires exclus : 300 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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