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Bien à vendre dans le Languedoc

€385,200 CAAMOL385200E
Chambres
4
Salle des bains
3
Secteur
Olargues
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

Joli village avec commerce et restaurants, 10 minutes de Lamalou les Bains, et 15 minutes d'Olargues, 45 minutes de Beziers.

Tres belle propriete nichee au cœur d'un paysage spectaculaire offrant 125 m2 habitables avec ses deux chambres d'hotes en plus de 20 m2 chacune, offrant un hebergement confortable et elegant avec vues exceptionnelles. Le tout est situe sur un beau terrain de 1850 m2 avec piscine, offrant amplement d'espace pour se detendre et profiter de la beaute naturelle qui vous entoure. Proche des gorges de la Colombieres et d'Heric. A voir !

Maison principale
Rez = Hall d'entree de 7.6 m2 donnant sur bureau de 7 m2 + cuisine equipee/sejour de 30.8 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, four electrique, lave-vaisselle, hotte) donnant sur terrasse + salon de 29 m2 donnant sur la terrasse avec vues magnifiques + mezzanine de couchage de 12 m2 accessible du salon.

1er = Hall de 2.8 m2 + 2 chambres de 13.5 m2 et 13 m2 + salle de bain de 6.4 m2 (baignoire, vasque, WC).

Annexes
2 chambres d'hotes de 20 m2 chacune en suite avec salle d'eau (douche, vasque, WC) avec acces independant.

Exterieur = 1850 m2 de terrain en tout + piscine + propriete sur plusieurs niveaux.

Divers = Poële a bois + chauffage electrique + tout a l'egout + fibre optique + pas soumis au dpe + taxe fonciere d'environ 800 € + possibilite d'acheter un terrain constructible de 2000 m2 pour 97.200 €.

Prix = 385.200 € (Superbe situation au calme, a voir !)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€385,200
£ 330,390
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Référence
CAAMOL385200E
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Secteur
Olargues
Département
Hérault

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Hérault
Olargues

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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