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Propriété agricole de caractère , maison secondaire, plusieurs dépendances sur 27 hectares attenants avec une vue panoramique sur la campagne Limousine

€352,000 BVI74370
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
279,305 m2
Secteur
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne

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Propriété agricole de caractère , maison secondaire, plusieurs dépendances sur 27 hectares attenants avec une vue panoramique sur la campagne Limousine

  • Imposante propriété de caractère
  • Entourée de ses 27 hectares
  • La 2ème maison et le studio offrent des possibilités de revenus
  • Situation tranquille
Au bout d'un chemin de campagne tranquille, autour d'une cour, vous trouverez une imposante maison principale, une maison secondaire de bonne taille et plusieurs dépendances. Les maisons ont besoin d'être rafraîchies.
Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, une pièce anciennement utilisée comme salon de coiffure et deux autres pièces. Un escalier caché mène à un petit studio qui était loué en saisonnier. Un escalier en colimaçon dans le hall d'entrée principal mène à un salon de 40 m2 avec une grande cheminée et deux chambres. L'escalier en colimaçon continue jusqu'au deuxième étage où se trouvent 3 pièces.
La deuxième maison, de l'autre côté de la cour, offre actuellement un grand salon avec coin cuisine et deux chambres. Un escalier mène au grenier qui peut être aménagé sous réserve des autorisations nécessaires. Possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires.
Les dépendances comprennent une grande grange traditionnelle en pierre dont le toit s'est effondré, une autre grange plus petite, une étable et un hangar. Derrière la maison principale se trouve un jardin avec vue sur les terres de la propriété et la belle campagne Limousine.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€352,000
£ 301,914
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Référence
BVI74370
Type de bien
Maison , Ferme
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
279,305 m2
Secteur
Oradour-Saint-Genest
Département
Haute-Vienne

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
4
N° pieces
16
Surface habitable
370 m2
Surface terrain
279,305 m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Pompe à chaleur
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Fireplace

Surfaces

1 Terrain - (279305 M2)

Building A - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (24 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Buanderie - (3.5 M2)

1 Local technique - (8.3 M2)

1 Salle d’eau - (1.7 M2)

1 Salle à manger - (18 M2)

1 Salon / salle à manger - (40 M2)

1 Autre - (22 M2)

1 Kitchenette - (10 M2)

1 Stockage - (10.3 M2)

Building A - 1er étage

1 Salon - (41 M2)

1 Salle - (9 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 WC - (1.3 M2)

1 Salle d’eau - (8 M2)

1 Studio - (23 M2)

Building A - 2ème étage

1 Palier - (4 M2)

1 Chambre(s) - (13.4 M2)

1 Chambre(s) - (12.4 M2)

1 Chambre(s) - (11.1 M2)

Building B - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (47 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 WC - (1.7 M2)

1 Chambre(s) - (15.4 M2)

1 Chambre(s) - (15.5 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 30 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €269 et €8.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 269 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Limousin
Haute-Vienne
Oradour-Saint-Genest

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Montmorillon

Cette propriété est présentée par Charlotte Prendergast de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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