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Belle maison en pierre rénovée avec goût

€499,950 BVI75929
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
5,258 m2
Secteur
Cuzorn
Département
Lot-et-Garonne

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Belle maison en pierre rénovée avec goût

  • Magnifique maison en pierre
  • Jolies vues
  • Entièrement rénovée
  • 3 Chambres, 3 salles de bains
Belle maison en pierre typique du Lot, entièrement équipée et récemment rénovée, offrant environ 170 m² de surface habitable, située au calme à quelques minutes d'un village proche de Gavaudun, Lot et Garonne.
Située au bout d'une impasse surélevée, cette belle bâtisse en pierre du Lot se compose d'une cuisine équipée avec coin repas, d'un grand séjour avec cheminée, d'une suite parentale avec salle d'eau attenante, de deux autres chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Bureau et jardin d'hiver.
Petite dépendance en bois (env. 20 m²) et terrain d'environ 5000 m².
Excellentes prestations telles que double vitrage, chauffage central au gaz, sols en travertin, etc., ainsi que de magnifiques vues sur le département du Lot.

Prix honoraires inclus : 499 950 €
Prix honoraires exclus : 476 143 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
€499,950
£ 428,812
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Référence
BVI75929
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
5,258 m2
Secteur
Cuzorn
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Cuisine - (18 M2)

1 Buanderie - (5 M2)

1 Dégagement - (4 M2)

1 Salon/salle à manger - (47 M2)

1 Véranda - (19 M2)

1 Placard - (3 M2)

1 Dégagement - (2.5 M2)

1 Chambre(s) - (19.5 M2)

1 Salle d’eau / WC - (6 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)

1 WC - (1.5 M2)

1 Palier - (15 M2)

1 Chambre(s) - (14 M2)

1 Salle de bain / WC - (4 M2)

1 Dégagement - (4 M2)

1 Bureau - (5 M2)

1 Dépendance - (20 M2)

1 Terrain - (5258 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
6
Surface habitable
170 m2
Surface terrain
5,258 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse toutes eaux
Chauffage
Radiateur Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,600

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 1 July 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3120 et €4270.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 203 kWh/m².year
emission 25 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 25 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Cuzorn

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Nerac

Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre équipe Nerac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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