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Maison magnifiquement rénovée avec écuries et potentiel de revenus

€750,000 BVI77780
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
296 m2
Surface terrain
28,079 m2
Secteur
Fumel
Département
Lot-et-Garonne

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Maison magnifiquement rénovée avec écuries et potentiel de revenus

  • Belle situation
  • Écuries et paddocks clôturés
  • Magnifique piscine en terrasse
  • Potentiel de revenus
EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison récemment rénovée se trouve sur un terrain de près de 3 hectares. La maison principale comprend une cuisine dinatoire, un salon/salle à manger lumineux avec deux portes doubles donnant sur une terrasse surélevée, pour profiter des soirées ensoleillées. Une mezzanine peut être utilisée comme une autre chambre ou comme un coin bureau. Il y a deux chambres dans la maison principale et une salle de bains.

La Maison d'amis est attenante à la maison principale et peut être fermée pour être totalement séparée ou ouverte pour former une maison plus grande. Il y a une cuisine/salle à manger/salon séparée avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau. A l'étage, deux autres chambres doubles et une salle d'eau complètent l'ensemble (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

A l'extérieur se trouvent de jolis bâtiments en pierre. L'un de ces bâtiments sert d'écurie pour deux chevaux. Il y a une grange/atelier supplémentaire et un garage. Une ancienne grange à tabac a été utilisée pour créer une terrasse couverte et ombragée pour la piscine de 10m x 5m ainsi qu'un espace pour une cuisine d'été.

La maison est prête à être emménagée !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€750,000
£ 643,283
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Référence
BVI77780
Type de bien
Maison , Domaine équestre
Chambres
5
Salle des bains
3
Surface habitable
296 m2
Surface terrain
28,079 m2
Secteur
Fumel
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
5
Salle des bains
3
N° pieces
9
Surface habitable
296 m2
Surface terrain
28,079 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Rien à portée de vue
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Internet

Surfaces

1 Terrain - (28079 M2)

1 Atelier - (21 M2)

1 Garage - (21 M2)

1 Grange - (80 M2)

1 Écuries - (100 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (38 M2)

1 Salle de bain - (11 M2)

1 Salon/salle à manger - (48 M2)

1 Chambre parentale - (13 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

Main house - 1er étage

1 Mezzanine - (86 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Cuisine américaine - (41 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle d’eau - (8 M2)

1 Salle d’eau - (8 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Chambre(s) - (19 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau - (8 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 2 June 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2392 et €3236.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 272 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Fumel

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