Ancien Corps de Ferme à rénover et possibilité de revenus - Limoux
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Ancien Corps de Ferme à rénover et possibilité de revenus - Limoux
EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un quartier résidentiel recherché près du cœur de Limoux, cette propriété unique offre une combinaison rare de caractère, d'espace et de potentiel d'investissement. L'ensemble comprend une ferme traditionnelle en pierre avec une façade récemment restaurée, un garage attenant et une dépendance séparée et modernisée actuellement utilisée comme studio de danse ou espace de fitness.Le corps de ferme offre une opportunité intéressante de rénovation intérieure complète, vous permettant de créer la maison de vos rêves tout en préservant son charme historique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux pièces spacieuses et un garage à gauche, avec une cuisine et une salle à manger à droite.
A l'étage, un palier avec balcon Juliette dessert quatre autres pièces, une salle de bains et un WC séparé. Le deuxième étage offre deux autres pièces, parfaites pour des chambres supplémentaires, un bureau ou des rangements.
Le garage attenant offre un parking pratique, avec un espace supplémentaire disponible juste devant. D'un côté de la maison, un bâtiment séparé entièrement rénové et polyvalent est actuellement utilisé comme studio de danse ou de fitness, offrant un excellent potentiel de génération de revenus ou un espace adaptable pour un usage personnel (sous réserve des autorisations nécessaires).
A l'extérieur, il y a un petit jardin et un parking. Cette propriété est un bien rare à Limoux - offrant à la fois un projet de rénovation de caractère et un espace moderne déjà fonctionnel dans un emplacement de choix.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée - (5.4 M2)
1 Cuisine - (16 M2)
1 Salle à manger - (12.4 M2)
1 Salle de réception - (25 M2)
1 Atelier - (19.5 M2)
1 Garage - (33.5 M2)
1 Palier - (10.8 M2)
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Salle de bain - (5 M2)
1 WC - (1.2 M2)
1 Chambre(s) - (10 M2)
1 Chambre(s) - (19 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Escalier
1 Chambre(s) - (23 M2)
1 Grenier - (33 M2)
1 Couloir - (60 M2)
1 WC
1 Kitchenette - (9.3 M2)
1 Terrain - (632 M2)
1 Jardin - (78 M2)
1 Parking extérieur
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
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Limoux
Cette propriété est présentée par Merrilees Moran de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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