Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Jolie villa sur un terrain de 721 m2, en tres bon etat, de 130 m2 habitables dont 4 chambres et 2 salles de bain (dont une chambre en rez de chaussee), sans vis a vis, avec piscine chauffee et charmant jardin tres facile d'entretien. Une extension de 45 m2 (ateliers) pourrait etre amenage en studio independant. Situe dans un quartier residentiel calme a 10 minutes de marche des commerces.
Rez = Salon/salle a manger de 50 m2 avec cheminee + cuisine equipee de 13.5 m2 (plaques de cuisson, hotte, four electrique, lave-vaisselle, evier, meubles hauts et bas) + cellier de 6 m2 + hall de 4 m2 + salle de bain de 5 m2 (2 vasques, baignoire, WC) + chambre de 14 m2 + atelier de 14 m2 avec acces a un autre atelier de 31 m2 (avec acces a l'arriere de la maison) + garage de 23 m2.
1er = Hall de 3.5 m2 + 3 chambres de 10.9 m2, 10 m2 et 10 m2 + WC + salle d'eau de 3 m2 (douche et vasque).
Exterieur = Belle terrasse + piscine (8x4m, chlore, chauffee avec volet electrique de protection).
Divers = Climatisation reversible au sol + taxe fonciere annuelle de 2041 Euros + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 880 Euros et 1280 Euros par an. Prix moyens des energies indexes sur les annees 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) + arrosage automatique.
Prix = 556.400 Euros (Cosy, calme et accueillant !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Cette propriété est présentée par Gaelle PERREAUX.
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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