Belle demeure du XIXe siècle avec grand jardin

SOPHIE FOLLEY IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce joyau rare au cœur de la station thermale de Salies-de-Béarn. Datant du XIXe siècle, dans un quartier prestigieux, cette spacieuse et belle demeure, chargée d'histoire, offre un cadre de vie idéal pour une famille ou constitue un projet de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, le charme est immédiat. Un bel escalier en châtaignier et un couloir vous invitent à entrer. D'une surface habitable d'environ 460 m², la propriété offre 18 pièces réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée, avec accès à une cave à vin d'environ 38 m², comprend un salon de musique, un salon de réception, un bureau, une cuisine, une salle d'eau et une buanderie. Le premier étage offre une bibliothèque avec cheminée, un dressing, une lingerie et une chaufferie, ainsi que quatre chambres. Le deuxième étage comprend plusieurs chambres, ainsi qu'une salle de méditation, des salles de jeux pour les enfants et un bureau. Trois des chambres donnent sur la galerie. La propriété est lumineuse et offre de hauts plafonds au rez-de-chaussée et au premier étage. Elle dispose de deux escaliers, l'un au nord et l'autre au sud. Au 3ème niveau se trouvent les combles d'environ 180m2, vaste hauteur sous toit, aménageables. De la cuisine, vous accéderez à un magnifique jardin arboré et verdoyant, avec des coins charmants pour les pique-nique et un accès à la rivière Le Saleys. Un atout indéniable en ville. La propriété est complétée par six garages simples et un garage double.Un rafraichissement de la demeure est à prévoir. Commerces, restaurants, cafés, cinéma, médecins : toutes les commodités sont accessibles à pied. Idéalement située entre la station balnéaire de Biarritz, au bord de l'océan Atlantique, et les stations de ski des Pyrénées, la propriété est également à proximité des aéroports, des gares TGV, de l'autoroute et de l'Espagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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