Charmante Demeure de Campagne au Cachet Authentique
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Charmante Demeure de Campagne au Cachet Authentique
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses éléments anciens : poutres apparentes, parquets d’origine, murs en pierre... Le vaste hall d’entrée mène à une cuisine lumineuse, attenante à un salon chaleureux avec poêle à bois, parfait pour les soirées cocooning. Une salle à manger, une buanderie, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.
À l’étage, sous les poutres apparentes, se trouvent une mezzanine, trois chambres dont une superbe de 34 m², ainsi qu’une salle de bains familiale.
À l’extérieur, le terrain de 3 260 m² vous offre un véritable havre de paix, avec une piscine hors-sol, une serre, et plusieurs dépendances en pierre, dont une abritant un magnifique four à pain en état de fonctionnement – une perle rare ! Une pièce indépendante avec terrasse privée permet d’accueillir vos invités l’été ou d’en faire un atelier ou bureau.
Maison entretenue et fonctionnelle, avec :
- Fenêtres en double vitrage
- Assainissement individuel
- À 20 min de Saint-Maixent, 17 min de Parthenay
Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un projet avec potentiel d’accueil, cette propriete est une belle opportunité de vivre la douceur de la campagne, avec authenticité, espace et charme.
Prix honoraires inclus : 251 450 €
Prix honoraires exclus : 235 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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1 Terrain - (3260 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
1 Dépendance - (21.6 M2)
1 Dépendance - (20.1 M2)
1 Dépendance - (34 M2)
1 Atelier - (13 M2)
1 Garage - (21 M2)
1 Garage - (57 M2)
1 Grange - (50 M2)
1 Entrée - (4.7 M2)
1 Salon - (34 M2)
1 Salle à manger - (17 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.3 M2)
1 Buanderie - (5.9 M2)
1 Cuisine - (21 M2)
1 Palier - (17 M2)
1 Chambre(s) - (18 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.7 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (34 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 3 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2320 et €3190.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
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Bressuire
Cette propriété est présentée par Michelle Barlow de notre équipe Bressuire. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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