Propriété Belle Époque en bord de rivière
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Propriété Belle Époque en bord de rivière
- Construite à la fin du XIXᵉ siècle
- 7 chambres
- Accès direct à la rivière
- À Pied des commodités et de la gare
- Gaz de ville, tout-à-l’égout et double vitrage
Parmi les prestations supplémentaires : caves, greniers, tout-à-l’égout et gaz de ville.
Agencement intérieur
Un hall d’entrée accueillant dessert, à droite, un spacieux double salon et, à gauche, une salle à manger formelle, menant à une cuisine contemporaine entièrement équipée.
Premier étage : une somptueuse suite parentale comprenant une chambre, une vaste salle de bains attenante, un salon privé (ou chambre supplémentaire), ainsi qu’une chambre actuellement aménagée en dressing et un WC indépendant.
Deuxième étage : trois chambres de belles dimensions et une salle d’eau.
Troisième étage : une élégante suite d’amis mettant en valeur la charpente apparente et offrant sa propre salle d’eau privative.
Extérieurs et dépendances
Les jardins paysagers agrémentés d’une fontaine centrale offrent plusieurs espaces de réception. La grande piscine est accompagnée de sa propre douche et WC. La dépendance actuellement utilisée comme salle de jeux/garage, offre un excellent potentiel d’aménagement (sous réserve d’autorisations). Stationnement pour plusieurs véhicules.
Situation
Le centre animé de Saint-Astier, accessible à pied, propose une gamme de commerces, restaurants, cafés et services essentiels. Sa gare assure des liaisons rapides vers Bordeaux et Périgueux, tandis que l’autoroute voisine facilite les déplacements dans toute la région.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Entrée - (7.65 M2)
1 Salle à manger - (12.58 M2)
1 Salon - (43.17 M2)
1 Cuisine - (14.6 M2)
1 Palier - (7.8 M2)
1 Chambre parentale - (24.06 M2)
1 Salle de bain / WC - (11.65 M2)
1 Salle de réception - (21.18 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (12.03 M2)
1 Palier - (6.7 M2)
1 Chambre(s) - (20.3 M2)
1 Chambre(s) - (20.4 M2)
1 Chambre(s) - (12.66 M2)
1 Stockage - (8.63 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7.1 M2)
1 Chambre(s) - (23.62 M2)
1 Salle d’eau / WC - (8.88 M2)
1 Grenier
1 Cave
1 109
1 Garage
1 Local à piscine
1 Terrain - (3636 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6600 et €8990.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Anne Knott de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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