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Secteur Coeur-de-Causse: Agréable maison contemporaine avec 9ha, piscine et Maison d'Amis
Rare dans le secteur, une propriété contemporaine en excellent état, avec piscine, tout le confort moderne, une vue magnifique, prête à emménager, avec une maison d'amis et 9 hectares de terrain.
Cette propriété est située dans un endroit magnifique concu pour optimiser les belles vues de chaque côte.
Elle offre un grand salon avec chauffage au sol et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec sortie sur une belle terrasse couverte.
Deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC séparés, une buanderie/chaufferie, se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a une grande chambre parentale, une salle de douche et un WC séparé. La maison est équipée de climatiseurs et de double vitrage. L'indice énergétique DPE est C et des travaux ont été effectués par les vendeurs en 2023 pour améliorer le confort général et l'efficacité énergétique de la propriété.
A proximité de la maison principale, mais dans un endroit privé, se trouve la charmante maison d'amis indépendante de 35m², avec cuisine/salle à manger/chambre et douche/WC. Parfait pour recevoir la famille, les amis ou pour location saisonnière (avec autorisation).
La belle piscine creusée de 5m X 10m, avec abri enroulable, permet une utilisation en toute saison.
Un terrain de pétanque de 36m² se trouve à proximité et s'intègre parfaitement dans le paysage.
La ville de Labastide-Murat - Coeur-de-Causse n'est qu'à 8 km, où l'on trouve tous les commerces et services, ainsi qu'un marché bihebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée car les propriétés avec un haut niveau de confort comme celle-ci et avec une piscine, un terrain, une maison d'amis, de belles vues et des services et commerces à proximité, se trouvent rarement !
Appelez-nous pour réserver votre visite dès maintenant !
Cette propriété est située dans un endroit magnifique concu pour optimiser les belles vues de chaque côte.
Elle offre un grand salon avec chauffage au sol et poêle à bois, une cuisine/salle à manger entièrement équipée avec sortie sur une belle terrasse couverte.
Deux chambres, un bureau, une salle de douche et des WC séparés, une buanderie/chaufferie, se trouvent également au rez-de-chaussée.
A l'étage, il y a une grande chambre parentale, une salle de douche et un WC séparé. La maison est équipée de climatiseurs et de double vitrage. L'indice énergétique DPE est C et des travaux ont été effectués par les vendeurs en 2023 pour améliorer le confort général et l'efficacité énergétique de la propriété.
A proximité de la maison principale, mais dans un endroit privé, se trouve la charmante maison d'amis indépendante de 35m², avec cuisine/salle à manger/chambre et douche/WC. Parfait pour recevoir la famille, les amis ou pour location saisonnière (avec autorisation).
La belle piscine creusée de 5m X 10m, avec abri enroulable, permet une utilisation en toute saison.
Un terrain de pétanque de 36m² se trouve à proximité et s'intègre parfaitement dans le paysage.
La ville de Labastide-Murat - Coeur-de-Causse n'est qu'à 8 km, où l'on trouve tous les commerces et services, ainsi qu'un marché bihebdomadaire.
Une visite est fortement recommandée car les propriétés avec un haut niveau de confort comme celle-ci et avec une piscine, un terrain, une maison d'amis, de belles vues et des services et commerces à proximité, se trouvent rarement !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 395,000
£ 341,869
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI69084
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
245 m²
Surface terrain Minimum
97 009 m²
Commune
Labastide-Murat
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
7
Surface habitable
245 m²
Surface terrain Minimum
97 009 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Poêle, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1052
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 October 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1720 et €2390.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
175
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Labastide-Murat
Département
Lot
Général
1 Terrain - (97009 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (10.56 M2)
1 Chambre - (14.42 M2)
1 Chambre - (14.37 M2)
1 Salon - (31.51 M2)
1 Buanderie - (24.54 M2)
1 Entrée - (9.97 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.25 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (29.51 M2)
Maison principale - 1er étage
1 Chambre - (18.45 M2)
1 Salle de bains - (12 M2)
1 Toilettes - (1.68 M2)
Maison d’amis - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (35 M2)
Général
1 Abri de jardin - (30 M2)
1 Abri de jardin - (30 M2)
3 Abri de jardin - (10 M2)
Équipements et commodités
Internet
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Portail électrique
Abri de voiture
Éclairage extérieur
Jeu de boules
Adoucisseur d'eau
Fibre optique
Salle de sport
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Cenac
Ce bien est proposé par Lindsay LOW de notre Cenac équipe.
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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 10am - 4.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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