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Ancien corps de ferme à rénover avec 9 ha de terrain et des belles vues
Une opportunité unique d'acquérir une ferme de 5 chambres à rénover et à moderniser (sous réserve des autorisations nécessaires) avec des dépendances. Située dans 9ha de pâturages et de bois. Le pâturage est adapté pour les chevaux. Des vues magnifiques sur la vallée depuis l'avant de la propriété.
A seulement 20 minutes de Cahors et quelques minutes de Catus, la propriété se trouve seule au bord d'un hameau avec un chemin sans issue à la périphérie d'un joli village.
La propriété est habitable mais des travaux seront nécessaires pour le rendre confortable tout au long de l'année. Travaux à prévoir: révision de la toiture (même une réfection complète), l'assainissement à refaire, du double vitrage.
Il y a plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées comme ateliers et/ou pour des machines/tracteurs, etc.
Tous les terrains sont attenants. C'est une belle opportunité de créer une grande maison familiale confortable et d'avoir des dépendances pour un éventuel projet agricole.
Une visite s'impose! Contactez-nous sans délai!
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
A seulement 20 minutes de Cahors et quelques minutes de Catus, la propriété se trouve seule au bord d'un hameau avec un chemin sans issue à la périphérie d'un joli village.
La propriété est habitable mais des travaux seront nécessaires pour le rendre confortable tout au long de l'année. Travaux à prévoir: révision de la toiture (même une réfection complète), l'assainissement à refaire, du double vitrage.
Il y a plusieurs dépendances qui pourraient être utilisées comme ateliers et/ou pour des machines/tracteurs, etc.
Tous les terrains sont attenants. C'est une belle opportunité de créer une grande maison familiale confortable et d'avoir des dépendances pour un éventuel projet agricole.
Une visite s'impose! Contactez-nous sans délai!
Prix honoraires inclus : 325 000 €
Prix honoraires exclus : 306 604 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 325,000
£ 281,284
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI71145
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
164 m²
Surface terrain Minimum
92 805 m²
Commune
Boissières
Département
Lot
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
164 m²
Surface terrain Minimum
92 805 m²
Situation
Isolée
État
À rafraîchir
Voisinage
Éloigné
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Fioul
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1800
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 December 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3323 et €4495.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
224
kWh/m².year
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
41
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Boissières
Département
Lot
Général
1 Terrain - (92805 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Chambre - (12.6 M2)
1 Chambre - (9.91 M2)
1 Chambre - (9.26 M2)
1 Salon - (25.63 M2)
1 Couloir - (12.54 M2)
1 Dressing - (3.27 M2)
1 Toilettes - (1.46 M2)
1 Cuisine semi-équipée - (18.12 M2)
Maison principale - Rez-de-jardin
1 Chambre - (10.41 M2)
1 Chambre - (8.12 M2)
1 Salon - (30.92 M2)
1 Cave - (34.27 M2)
1 Cave - (5.72 M2)
1 Cave - (14.86 M2)
1 Salle de bains - (9.54 M2)
1 Couloir - (6.62 M2)
1 Toilettes
1 Cuisine équipée - (4.8 M2)
Bâtiment A - Rez-de-jardin
1 Grange - (51.21 M2)
Bâtiment B - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (14.22 M2)
Bâtiment C - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (157.65 M2)
Bâtiment D - Rez-de-jardin
1 Dépendance - (18.84 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Nicole KILLICK de notre Les Cabannes équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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