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Belle Maison de Campagne Rénovée – 6 Chambres, Terrain & Dépendances
Située dans un hameau paisible près de Montirat, dans le Tarn, cette élégante maison de campagne baignée de lumière offre 280m² d’espaces de vie superbement rénovés. La propriété comprend 6 chambres et 4 salles de bain, conçues avec soin pour accueillir une famille ou des hôtes.
Nichée sur plus de 5 000m² de terrain, la maison bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante, d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud baignés de soleil, ainsi que d’un joli verger. Un éclairage extérieur plein de charme met en valeur la propriété à la tombée du jour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison offre une excellente performance énergétique, avec une cheminée ouverte, une pompe à chaleur pour le chauffage central, et des menuiseries en bois double vitrage récemment installées avec volets et moustiquaires intégrées. Le terrain dispose également de deux puits, sources naturelles d’eau précieuses.
Un ensemble de dépendances offre un potentiel exceptionnel:
Un atelier de 150m²,
Une maison en pierre de 90m² à rénover
Une grande grange sur deux niveaux d’environ 200m² chacun (400m² au total) — idéale pour un aménagement, un espace de travail ou du stockage,
Et divers bâtiments annexes, dont un ancien poulailler plein de charme.
Alliant espace, polyvalence et élégance rustique, cette propriété offre une opportunité rare de profiter pleinement de la vie à la campagne dans le magnifique Tarn, à seulement quelques minutes des commodités du village.
Prix honoraires inclus :493.000€
Prix honoraires exclus :467.299€
Honoraires de 5,5% TTC à charge acquéreur
Nichée sur plus de 5 000m² de terrain, la maison bénéficie de magnifiques vues sur la campagne environnante, d’une terrasse et d’un jardin orientés plein sud baignés de soleil, ainsi que d’un joli verger. Un éclairage extérieur plein de charme met en valeur la propriété à la tombée du jour, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
La maison offre une excellente performance énergétique, avec une cheminée ouverte, une pompe à chaleur pour le chauffage central, et des menuiseries en bois double vitrage récemment installées avec volets et moustiquaires intégrées. Le terrain dispose également de deux puits, sources naturelles d’eau précieuses.
Un ensemble de dépendances offre un potentiel exceptionnel:
Un atelier de 150m²,
Une maison en pierre de 90m² à rénover
Une grande grange sur deux niveaux d’environ 200m² chacun (400m² au total) — idéale pour un aménagement, un espace de travail ou du stockage,
Et divers bâtiments annexes, dont un ancien poulailler plein de charme.
Alliant espace, polyvalence et élégance rustique, cette propriété offre une opportunité rare de profiter pleinement de la vie à la campagne dans le magnifique Tarn, à seulement quelques minutes des commodités du village.
Prix honoraires inclus :493.000€
Prix honoraires exclus :467.299€
Honoraires de 5,5% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 493,000
£ 426,687
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI82583
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
Surface habitable
283 m²
Surface terrain Minimum
5 380 m²
Commune
Montirat
Département
Tarn
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
4
N° Pièces
10
Surface habitable
283 m²
Surface terrain Minimum
5 380 m²
Situation
Hameau
État
Excellent état
Voisinage
Proche
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Bois, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Taxe foncière
€ 850
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 19 September 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1996 et €2700.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
109
kWh/m².year
emission
4
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
4
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montirat
Département
Tarn
Général
1 Atelier - (150 M2)
1 Terrain - (5380 M2)
1 Grange - (400 M2)
1 Dépendance - (80 M2)
1 Maison - (80 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (32 M2)
1 Salon - (32 M2)
1 Cuisine - (18 M2)
1 Dégagement - (9.29 M2)
1 Entrée - (7.39 M2)
1 Toilettes - (1.54 M2)
1 Salle à manger - (21.21 M2)
1 Atelier - (32.3 M2)
1 Chambre - (27.41 M2)
- Rez-de-jardin
1 Terrasse - (91 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (16.57 M2)
1 Chambre - (16.54 M2)
1 Chambre - (15.4 M2)
1 Salle de bains - (10.52 M2)
1 Salle de bains - (3 M2)
1 Salle de bains - (2.16 M2)
1 Dressing - (4.8 M2)
1 Toilettes - (1.4 M2)
1 Palier - (32.18 M2)
1 Chambre - (15.59 M2)
1 Chambre - (16.33 M2)
Équipements et commodités
Internet
Alarme
Double vitrage
Puits
Éclairage extérieur
Meublé
Fibre optique
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Les Cabannes
Ce bien est proposé par Jennifer YOUNG de notre Les Cabannes équipe.
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Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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