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20

Maison à la campagne avec 2 gîtes, piscine et vue sublime

Maison principale de 4 chambres et 2 salles de bainGîte de 3 chambres et 2 salles de bainGîte de 2 chambres et 1 salle de bainFibre installéeJardin aménagé avec une belle piscine
EN EXCLUSIVITE! A 40 minutes d'Albi, maison de 4 chambres et 2 gîtes, tous magnifiquement rénovés, avec grande piscine et vue imprenable, situés dans un petit village.
Vous aurez l’opportunité de reprendre une activité de location saisonnière déjà en place, tout en profitant du cadre exceptionnel de ce lieu. Le télétravail y est parfaitement envisageable grâce à la fibre optique, et les espaces disponibles permettent d’aménager confortablement un bureau dédié.

Maison principale avec cuisine/salle à manger, salon avec poêle à bois, chambre, bureau et salle de bains au premier étage, deux chambres et salle de douche au deuxième étage; au rez-de-chaussée se trouvent une salle de sport, WC, buanderie, cave avec la chaudière à fioul, local piscine et abri de jardin. Dans cette partie de la propriété se trouvent une grange (96 m² sur deux niveaux), un hangar ouvert, et un puits.
La cour intérieure peut être entièrement sécurisée grâce à un grand portail. En façade de cette cour se trouvent deux gîtes : le premier comprend trois chambres et deux salles de bains, tandis que le second dispose de deux chambres et d’une salle d’eau.
Chaque propriété a son espace extérieur et un accès au beau jardin et à la piscine 10m X 5m entièrement clôturée.

Les commerces et les écoles se trouvent à seulement 7 km. La propriété bénéficie d’un cadre superbe et paisible, idéal pour de belles promenades, à quelques kilomètres seulement de la rivière.

Prix honoraires inclus : 499.000 €
Prix honoraires exclus : 475 239 €
Honoraires de 5 % TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 499,000
£ 431,880

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.87

Last update: 18-06-2026

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More info

Référence
BVI84515
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
9
Salle(s) de bains
5
Surface habitable
336 m²
Surface terrain Minimum
2 948 m²
Commune
Montirat
Département
Tarn
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Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 9
Salle(s) de bains 5
N° Pièces 16
Surface habitable 336 m²
Surface terrain Minimum 2 948 m²
Piscine Oui
Situation Hameau
État Bon état
Voisinage Discret
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Fioul
Appareil de chauffage Chauffage central
Potentiel locatif Oui
Taxe foncière € 1177

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 21 March 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2589 et €3503.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 315 kWh/m².year
emission 62 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 62 kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Montirat
Département
Tarn
Général

1 Local technique - (7.45 M2)

1 Terrain - (2948 M2)

1 Grange - (96 M2)

1 Grange - (5 M2)

Maison principale - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9 M2)

1 Chambre - (14.5 M2)

1 Salon - (39.5 M2)

1 Cuisine - (25.6 M2)

1 Couloir - (4.78 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (4.26 M2)

Maison principale - Rez-de-jardin

1 Cave - (9.4 M2)

1 Cave - (11.17 M2)

1 Buanderie - (14.6 M2)

1 Toilettes - (4.6 M2)

1 Local technique - (15.7 M2)

1 Atelier - (26 M2)

Maison principale - 1er étage

1 Chambre - (15.2 M2)

1 Chambre - (17.3 M2)

1 Palier - (4.94 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (5.35 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon - (22 M2)

1 Buanderie - (3 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (22 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Chambre - (22.3 M2)

1 Palier - (8.45 M2)

1 Salle de bains / toilettes - (3.3 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (8 M2)

Gite 1 - 2ème étage

1 Chambre - (14.8 M2)

1 Chambre d'enfants - (9 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Chambre - (13.74 M2)

1 Chambre - (9.3 M2)

1 Salon - (14.3 M2)

1 Dégagement - (5.75 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4.3 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (14 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Stores
Puits
Éclairage extérieur
Meublé

Virtual Tour

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Équipe Les Cabannes

Ce bien est proposé par Laura CROXFORD de notre Les Cabannes équipe.
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Les Cabannes

25 Promenade d'Autan
81170 Cordes-sur-Ciel

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 1pm, 2pm - 5pm

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Type de question
Type de question
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