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Superbe Mas traditionnel près de Perpignan
Profitez de cette bâtisse atypique de 174 m², idéalement située au cœur des vergers et offrant une vue dégagée et imprenable sur le Canigou.
Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Vous apprécierez également son agréable extérieur, facile à vivre et sans contrainte d’entretien. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 37 m², de cinq chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un double garage de 110 m² offrant un espace rare et fonctionnel.
Spacieuse et chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable et convivial. Ses volumes généreux et son ambiance accueillante témoignent d’une rénovation soignée et de qualité.
Les prestations techniques assurent un confort optimal au quotidien : menuiseries en double vitrage, isolation performante, climatisation réversible, cheminée avec système d’air pulsé permettant notamment de chauffer la véranda en hiver, chauffe-eau de 300 L, VMC, sèche-serviettes et nombreux rangements intégrés. Une cuisine d’été peut également être facilement aménagée afin de profiter pleinement des beaux jours.
Située à seulement 3 km de Thuir, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services tout en offrant un environnement calme et naturel.
Idéalement positionnée entre mer et montagne, elle permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes ainsi que les stations de ski des Pyrénées.
Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Prix de vente : 472 000 € FAI.
Entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux de qualité et un soin particulier apporté aux finitions, elle allie le charme de l’ancien au confort moderne.
Vous apprécierez également son agréable extérieur, facile à vivre et sans contrainte d’entretien. La maison se compose d’un vaste séjour lumineux de 37 m², de cinq chambres, de deux salles d’eau, ainsi que d’un double garage de 110 m² offrant un espace rare et fonctionnel.
Spacieuse et chaleureuse, cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités dans un cadre confortable et convivial. Ses volumes généreux et son ambiance accueillante témoignent d’une rénovation soignée et de qualité.
Les prestations techniques assurent un confort optimal au quotidien : menuiseries en double vitrage, isolation performante, climatisation réversible, cheminée avec système d’air pulsé permettant notamment de chauffer la véranda en hiver, chauffe-eau de 300 L, VMC, sèche-serviettes et nombreux rangements intégrés. Une cuisine d’été peut également être facilement aménagée afin de profiter pleinement des beaux jours.
Située à seulement 3 km de Thuir, la propriété bénéficie d’un accès rapide aux commerces et services tout en offrant un environnement calme et naturel.
Idéalement positionnée entre mer et montagne, elle permet de rejoindre facilement les plages méditerranéennes ainsi que les stations de ski des Pyrénées.
Une opportunité rare dans un cadre exceptionnel.
Prix de vente : 472 000 € FAI.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 472,000
£ 409,484
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 20-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
TAASP472A
Type de bien
Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
174 m²
Commune
Camélas
Département
Pyrénées-Orientales
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
7
Surface habitable
174 m²
État
Excellent état
Assainissement
Micro-station
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Climatisation, Cheminée
Taxe foncière
€ 1553
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 26 August 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2650.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
103
kWh/m².year
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
emission
11
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Camélas
Département
Pyrénées-Orientales
- Rez-de-chaussée
1 Véranda - (17.5 M2)
1 Cuisine - (18.1 M2)
1 Salon - (36.8 M2)
1 Mezzanine - (12.3 M2)
- Rez-de-jardin
1 Garage - (37.6 M2)
1 Cave - (69.4 M2)
- 1er étage
1 Bureau - (7.1 M2)
1 Chambre - (8.4 M2)
1 Chambre - (9 M2)
1 Salle de douche - (4.1 M2)
1 Dressing - (2.3 M2)
1 Toilettes - (2.3 M2)
1 Chambre - (12.2 M2)
1 Chambre - (13.4 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3.3 M2)
1 Chambre - (12 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Head Office
Ce bien est proposé par Gaelle PERREAUX-BOOTH de notre Head Office équipe.
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