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Photos 20

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MAISON DE MAÎTRE, 290m², JARDIN ARBORE, ILLE SUR TET

Au cœur d’Ille-sur-Têt, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette remarquable maison de maître de la fin du XVIIIe siècle, alliant cachet de l’ancien, volumes exceptionnels et fort potentiel d’exploitation.

Développant environ 380 m² utiles dont 290 m² habitables, cette demeure de caractère s’élève sur 5 niveaux et bénéficie de deux façades, offrant luminosité et beaux dégagements sur les montagnes environnantes.

Dès l’entrée, le charme opère grâce aux nombreux éléments d’époque soigneusement préservés : cheminées anciennes, moulures, tomettes authentiques, belles hauteurs sous plafond et vastes pièces de réception.

La maison comprend :

10 grandes chambres
5 salles d’eau dont 4 privatives
un séjour traversant et lumineux de 70 m²
plusieurs espaces de vie et de réception
2 grandes terrasses avec vue dégagée sur les montagnes

À l’extérieur, le jardin arboré et piscinable constitue un véritable havre de paix au cœur du village. Une dépendance en pierre complète l’ensemble et peut être aménagée en cuisine d’été, atelier ou espace indépendant.

Grâce à sa configuration et à ses volumes, cette propriété convient parfaitement :

à une grande maison familiale,
à un projet de chambres d’hôtes,
à une activité d’accueil touristique,
ou à une activité professionnelle couplé au lieu de résidence.

Situation idéale :

commerces et services accessibles à pied,
Perpignan à 20 minutes,
plages méditerranéennes à 40 minutes,
stations de montagne à 1h30.

Un bien rare sur le secteur, chargé d’histoire, offrant un cadre de vie privilégié et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 375,000

£ 325,331

Référence

TAAVH1213

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

290 m²

Commune

Ille-sur-Têt

Département

Pyrénées-Orientales

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 10

N° Pièces 12

Surface habitable 290 m²

État À rénover

Assainissement Tout-à-l'égout

Appareil de chauffage Climatisation

Taxe foncière € 3515

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 12 August 2024

Consommation énergétique

DPE Non Applicable

Pays

France

Commune

Ille-sur-Têt

Département

Pyrénées-Orientales

Général

1 Parcelle - (379 M²)

1 Jardin - (190 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8.72 M²)

1 Entrée - (7 M²)

1 Toilettes

1 Couloir - (4.3 M²)

1 Garage - (20 M²)

1 Couloir - (6 M²)

1 Salon - (58.3 M²)

1 Cuisine - (4.5 M²)

- Rez-de-jardin

1 Salle - (14 M²)

1 Salon - (13 M²)

1 Cuisine - (9.6 M²)

1 Véranda - (24.3 M²)

1 Salle - (8.6 M²)

1 Salle - (4.5 M²)

- 1er étage

1 Couloir - (18 M²)

1 Salle de bains - (8 M²)

1 Chambre - (12 M²)

1 Chambre - (15 M²)

1 Chambre - (13 M²)

1 Toilettes - (3 M²)

1 Chambre - (14 M²)

- 2ème étage

1 Couloir - (14 M²)

1 Chambre - (15 M²)

1 Chambre - (12 M²)

1 Chambre - (17 M²)

- 3ème étage

1 Chambre - (12 M²)

1 Chambre - (15 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Alarme

Double vitrage

Arrosage

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