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Photos 20

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MAISON DE MAITRE AVEC GITE, DEPENDANCES ET JARDIN, CERET

Idéalement située au cœur de la très prisée ville de Céret, cette élégante Maison de Maître offre de beaux volumes, un gîte indépendant, des dépendances pleines de charme et un jardin clos privé, véritable havre de paix à quelques pas de toutes les commodités.

La Maison Principale :
Répartie sur quatre niveaux, elle développe près de 300 m² habitables et se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : Un vaste hall d’entrée avec salle d’eau, un salon de réception et une grande cuisine-salle à manger ouvrant directement sur le jardin.
Premier étage : Un palier desservant un salon lumineux avec espace bureau, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d’eau attenante.
Deuxième étage : Trois autres chambres et une salle d’eau avec WC.
Troisième étage : Un espace sous combles aménagé avec une chambre et sa salle d’eau privative.

Extérieurs & Dépendances :
Le jardin clos et paisible offre un cadre idéal pour profiter du climat méditerranéen, avec des espaces propices aux repas en plein air et à la détente, un écrin de verdure insoupçonné en plein centre-ville.

Le gîte indépendant (environ 60 m²) comprend :

Rez-de-chaussée : Un salon avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC séparé.
À l’étage : Une grande pièce lumineuse de plus de 30 m², idéale pour une seconde chambre, un bureau ou un atelier.
Le jardin abrite également un cabanon et un atelier, surmontés d’une terrasse couverte d’environ 20 m², parfaite pour se relaxer et lire à l’ombre.

Une Propriété de Caractère dans un Emplacement Privilégié :
Cette maison d’exception est idéale pour ceux qui recherchent une spacieuse demeure familiale, avec la possibilité d’accueillir des invités ou de générer un revenu locatif. Un cadre unique, à deux pas de la vie animée, des commerces et des cafés de Céret.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur

€ 795,000

£ 689,702

Référence

TAAVH1160

Type de bien

Maison

Chambre(s)

Surface habitable

280 m²

Surface terrain Minimum

350 m²

Commune

Céret

Département

Pyrénées-Orientales

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 6

N° Pièces 9

Surface habitable 280 m²

Surface terrain Minimum 350 m²

État Bon état

Assainissement Tout-à-l'égout

Type de chauffage Gaz

Appareil de chauffage Chauffage central

Taxe foncière € 3722

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1993 et €2697.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 97 kWh/m².year

emission 12 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 12 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Céret

Département

Pyrénées-Orientales

Général

1 Parcelle - (284 M²)

- Rez-de-chaussée

1 Hall d'entrée - (13.75 M²)

1 Salle de douche - (4.3 M²)

1 Salon - (17.84 M²)

1 Salle à manger/Cuisine - (29 M²)

1 Dégagement - (7.05 M²)

- Rez-de-jardin

1 Dépendance - (62 M²)

1 Séjour/cuisine

1 Chambre

1 Salle de douche

1 Toilettes

1 Pièce de vie

- 1er étage

1 Palier - (5.83 M²)

1 Salon - (29 M²)

1 Chambre - (16.14 M²)

1 Chambre - (15.31 M²)

1 Salle de douche - (7.3 M²)

- 2ème étage

1 Palier - (3.77 M²)

1 Chambre - (18.78 M²)

1 Salle de douche - (11.24 M²)

1 Toilettes - (2.35 M²)

1 Dressing - (3.13 M²)

1 Chambre - (16.69 M²)

1 Chambre - (15.31 M²)

- 3ème étage

1 Palier - (2.73 M²)

1 Grenier - (71 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Fenêtre PVC

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Équipe Head Office

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