16
Maison proche d'un village avec piscine et belles vues
EXCLUSIF AUX BEAUX VILLAGES ! Située dans la région très prisée du Sud-Ouest de la France, cette charmante maison de quatre chambres offre un espace de vie généreux, un jardin mature, et un excellent potentiel de développement.
Construite dans les années 1980, la propriété est bien agencée et idéale pour la vie familiale et l'usage de vacances. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain, offrant flexibilité et commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.
Au cœur de la maison se trouve un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre, à côté d'une cuisine bien équipée conçue pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin mature offrant intimité et un cadre paisible. La piscine est l'endroit parfait pour profiter des longues journées d'été, faisant de cette maison un lieu idéal pour la vie en plein air et les réceptions.
Un plus est l'espace sous toit, qui offre un potentiel excitant pour une conversion (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit comme hébergement supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs.
Située à proximité des commodités, des magasins et des services, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, en faisant un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement.
Prix comprenant les frais d'agence : 250.000 €
Prix hors frais d'agence : 233.645 €
Commission acheteur, taxe incluse : 7%
Construite dans les années 1980, la propriété est bien agencée et idéale pour la vie familiale et l'usage de vacances. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres confortables, complétées par une salle de bain, offrant flexibilité et commodité. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille et invités.
Au cœur de la maison se trouve un salon et une salle à manger lumineux et accueillant, idéal pour recevoir ou se détendre, à côté d'une cuisine bien équipée conçue pour la vie quotidienne.
À l'extérieur, la propriété est entourée d'un jardin mature offrant intimité et un cadre paisible. La piscine est l'endroit parfait pour profiter des longues journées d'été, faisant de cette maison un lieu idéal pour la vie en plein air et les réceptions.
Un plus est l'espace sous toit, qui offre un potentiel excitant pour une conversion (sous réserve des autorisations nécessaires), que ce soit comme hébergement supplémentaire, bureau à domicile ou espace de loisirs.
Située à proximité des commodités, des magasins et des services, cette propriété combine tranquillité et accessibilité, en faisant un excellent choix comme résidence principale, maison de vacances ou opportunité d'investissement.
Prix comprenant les frais d'agence : 250.000 €
Prix hors frais d'agence : 233.645 €
Commission acheteur, taxe incluse : 7%
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 250,000
£ 216,373
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72922
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
156 m²
Surface terrain Minimum
2 515 m²
Commune
Monsempron-Libos
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
156 m²
Surface terrain Minimum
2 515 m²
Piscine
Oui
Situation
Campagne
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 November 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2500 et €3450.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
322
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Monsempron-Libos
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Chambre - (12 M2)
1 Garage - (31 M2)
2 Salle de bains
1 Buanderie - (10 M2)
1 Séjour - (40 M2)
1 Terrain - (2515 M2)
1 Chambre de maître - (12 M2)
1 Cuisine équipée - (15 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Piscine
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Donna VOICE de notre Monflanquin équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte