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Grande demeure de ville à rafraîchir, avec jardin et et dépendance
Belle opportunité d’acquérir une charmante maison familiale ayant conservé tout le cachet d’antan !
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, plusieurs pièces dont un bureau avec salle de bains (pouvant être aménagé en chambre) et un grand séjour lumineux. Un superbe escalier d’époque mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de douche, ainsi qu’un grenier aménageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bâtiment attenant de 117 m² offre un excellent potentiel pour une transformation en logement indépendant, également sous condition d’obtention des autorisations.
Les petites dépendances et le joli jardin fleuri apportent un charme supplémentaire, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour les passionnés d’histoire, ce bien à rafraîchir vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement !
Prix honoraires inclus : 125 000 €
Prix honoraires exclus : 115 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
La maison principale comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger, plusieurs pièces dont un bureau avec salle de bains (pouvant être aménagé en chambre) et un grand séjour lumineux. Un superbe escalier d’époque mène à l'étage, où se trouvent quatre grandes chambres, une salle d’eau, une salle de douche, ainsi qu’un grenier aménageable, sous réserve des autorisations nécessaires.
Un bâtiment attenant de 117 m² offre un excellent potentiel pour une transformation en logement indépendant, également sous condition d’obtention des autorisations.
Les petites dépendances et le joli jardin fleuri apportent un charme supplémentaire, le tout à proximité immédiate de toutes les commodités.
Idéal pour les passionnés d’histoire, ce bien à rafraîchir vous séduira par son caractère unique et ses nombreuses possibilités d'aménagement !
Prix honoraires inclus : 125 000 €
Prix honoraires exclus : 115 741 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 125,000
£ 108,186
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI74657
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
197 m²
Surface terrain Minimum
627 m²
Commune
Fumel
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
11
Surface habitable
197 m²
Surface terrain Minimum
627 m²
Situation
Ville
État
À rénover
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 1983
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 January 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3180 et €4350.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
246
kWh/m².year
emission
50
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
E
emission
50
kg CO2/m².year
F
G
Pays
France
Commune
Fumel
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Toilettes - (2.5 M2)
1 Atelier - (13.4 M2)
1 Terrain - (627 M2)
1 Dépendance - (9 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13.4 M2)
1 Salon - (13 M2)
1 Cuisine - (14.2 M2)
1 Dégagement - (16.5 M2)
1 Entrée - (4.7 M2)
1 Séjour - (31.5 M2)
1 Salle à manger - (13.5 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.1 M2)
1 Salle - (8.4 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15.9 M2)
1 Chambre - (11.3 M2)
1 Chambre - (16.5 M2)
1 Chambre - (15.5 M2)
1 Dégagement - (7.8 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Grenier - (31.7 M2)
1 Palier - (4.7 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.3 M2)
1 Salle - (9.7 M2)
Général
3 Box - (8.8 M2)
Bâtiment A - Rez-de-chaussée
1 Salon - (47.7 M2)
1 Cuisine - (25.6 M2)
1 Pièce de vie - (23 M2)
Bâtiment A - 1er étage
1 Pièce de vie - (23 M2)
Équipements et commodités
Internet
Clôture
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Équipe Monflanquin
Ce bien est proposé par Hervé MARIAGE de notre Monflanquin équipe.
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49 Place des Arcades
47150 Monflanquin
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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