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Maison impeccable de cinq chambres et économe en énergie
Une maison remarquable en excellent état - qui vaut vraiment le détour !
Cette maison construite en 2008 se trouve à quelques minutes à pied du centre de Verrières et combine le meilleur de la vie à la ville et à la campagne.
Située sur un grand et joli jardin entretenu et plat (avec de la place pour une piscine - sous réserve des autorisations nécessaires), la maison est sans vis à vis avec voisinage discret.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès au salon, à la cuisine, au cellier, ainsi qu'à une chambre indépendante, une salle de bains et un dressing accès PMR.
Une grande cuisine est ouverte sur le double séjour/salle à manger, qui dispose d'une cheminée. De nombreuses doubles portes coulissantes mènent aux espaces extérieurs, offrant un accès facile pour la vie d'été.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un cellier avec accès à un grand garage isolé avec une salle de jeux sur un côté.
L'escalier mène à un espace bureau/loisirs en mezzanine. L'étage donne accès à trois chambres spacieuses de taille égale, et à une chambre principale avec salle de bains et dressing. Des toilettes et une salle de bains familiale complètent cet étage.
Les propriétaires ont fait construire cette maison selon des normes d'efficacité énergétique très élevées : un puit canadien, pompe à chaleur, des niveaux d'isolation élevés, y compris un double vitrage partout, permettent à cette maison de réduire ses coûts énergétiques tout au long de l'année.
Le centre-ville de Verrières est à quelques pas, avec un bar, un restaurant, un tabac, centre médical, pharmacie, vétérinaire, écoles maternelles et primaires, épicerie, un bureau de poste et une boulangerie à proximité. La ville elle-même offre un accès facile à Poitiers (visaéroport, TGV et parc de loisirs du Futuroscope), tandis que des villes plus petites comme Montmorillon sont à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 399 500 €
Prix honoraires exclus : 376 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Cette maison construite en 2008 se trouve à quelques minutes à pied du centre de Verrières et combine le meilleur de la vie à la ville et à la campagne.
Située sur un grand et joli jardin entretenu et plat (avec de la place pour une piscine - sous réserve des autorisations nécessaires), la maison est sans vis à vis avec voisinage discret.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès au salon, à la cuisine, au cellier, ainsi qu'à une chambre indépendante, une salle de bains et un dressing accès PMR.
Une grande cuisine est ouverte sur le double séjour/salle à manger, qui dispose d'une cheminée. De nombreuses doubles portes coulissantes mènent aux espaces extérieurs, offrant un accès facile pour la vie d'été.
Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie, un cellier avec accès à un grand garage isolé avec une salle de jeux sur un côté.
L'escalier mène à un espace bureau/loisirs en mezzanine. L'étage donne accès à trois chambres spacieuses de taille égale, et à une chambre principale avec salle de bains et dressing. Des toilettes et une salle de bains familiale complètent cet étage.
Les propriétaires ont fait construire cette maison selon des normes d'efficacité énergétique très élevées : un puit canadien, pompe à chaleur, des niveaux d'isolation élevés, y compris un double vitrage partout, permettent à cette maison de réduire ses coûts énergétiques tout au long de l'année.
Le centre-ville de Verrières est à quelques pas, avec un bar, un restaurant, un tabac, centre médical, pharmacie, vétérinaire, écoles maternelles et primaires, épicerie, un bureau de poste et une boulangerie à proximité. La ville elle-même offre un accès facile à Poitiers (visaéroport, TGV et parc de loisirs du Futuroscope), tandis que des villes plus petites comme Montmorillon sont à une courte distance en voiture.
Prix honoraires inclus : 399 500 €
Prix honoraires exclus : 376 887 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 399,500
£ 336,619
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI77826
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
283 m²
Surface terrain Minimum
3 333 m²
Commune
Verrières
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
14
Surface habitable
283 m²
Surface terrain Minimum
3 333 m²
Situation
En Périphérie
État
Excellent état
Voisinage
Discreet
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Pompe à chaleur
Appareil de chauffage
Plancher chauffant, Radiateur, Climatisation
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 20 March 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1570 et €2190.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
118
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Verrières
Département
Vienne
Général
1 Cuisine - (22 M2)
1 Terrain - (3333 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Salon - (45 M2)
1 Garage - (34 M2)
1 Salle de bains - (5 M2)
1 Buanderie - (11 M2)
1 Entrée - (14 M2)
1 Toilettes - (4 M2)
1 Salle de sport - (15.4 M2)
1 Débarras - (11 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Toilette PMR - (2.6 M2)
1 Chambre PMR - (17 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Salle de bains - (7.5 M2)
1 Bureau - (22 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Salle de bains / toilettes
1 Salle - (4 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Portail électrique
Fenêtres coulissantes
Volets roulants électriques
Adoucisseur d'eau
Ventilation double flux
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Équipe Montmorillon
This property is listed by Andy JONES from our Montmorillon team.
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