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Maison de ville à Montmorillon

Double vitrage avec des bons voletsFibre disponibleChauffage électriqueProche de toutes les commodités
Superbe maison de ville dans la vieille ville de Montmorillon, nécessitant seulement quelques travaux de rafraîchissement pour devenir un excellent bien locatif ou une maison de vacances.

Située dans une rue calme, avec une cour fermée et de petites dépendances. Deux pièces au rez-de-chaussée, cuisine et salon, et 2 chambres à l'étage avec une salle d'eau et des toilettes séparées.

Un deuxième escalier mène au grenier, qui pourrait facilement être aménagé en chambre supplémentaire si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires).

La propriété était auparavant louée et pourrait facilement l'être à nouveau.

Proche du centre de Montmorillon, des commerces, des cafés et de toutes les commodités, mais hors de la zone inondable.

Une excellente opportunité !

Prix honoraires inclus : 77 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 77,000
£ 64,880

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI83748
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
90 m²
Surface terrain Minimum
84 m²
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 5
Surface habitable 90 m²
Surface terrain Minimum 84 m²
Situation Ville
État À rafraîchir
Voisinage Attached
Assainissement Tout-à-l'égout
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Radiateur
Taxe foncière € 453

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 16 April 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1590 et €2180.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 240 kWh/m².year
emission 9 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 9 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Montmorillon
Département
Vienne
Général

1 Chambre - (24 M2)

1 Chambre - (24 M2)

1 Salon - (24 M2)

1 Salle de douche - (6 M2)

1 Entrée - (4 M2)

1 Toilettes - (2 M2)

1 Grenier - (28 M2)

1 Cour - (10 M2)

1 Terrain - (84 M2)

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Dépendance

1 Salle à manger/Cuisine - (24 M2)

Équipements et commodités

Cheminée
Double vitrage
Fibre optique
Fenêtre PVC
Clôture

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Équipe Montmorillon

This property is listed by Emma WADDINGTON from our Montmorillon team.
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Montmorillon

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