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Maison à 2 chambres avec pigeonnier attenant et grande grange

Propriété attrayanteBelle terrasse couverteDouble vitrage92 m² habitable avec possibilité de convertir le pigeonniersTerrain de 74175m2
Charmante propriété avec entrée, cuisine équipée, séjour et salle d'eau au rez-de-chaussée et 2 chambres au 1er étage. La pigonnière attenante est sur 3 niveaux et peut être aménagée (sous réserve des autorisations nécessaires).

À l'extérieur, une terrasse couverte est parfaite pour les repas en plein air. La propriété est équipée de double vitrage

Belle grange en pierre avec des murs de briquette, acacia et torchis. Le terrain de 7 hectares est principalement une plantation d'arbres Acacia avec un petit étang.

Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 339,200
£ 285,810

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI71221
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
92 m²
Surface terrain Minimum
74 175 m²
Commune
Casseneuil
Département
Lot-et-Garonne
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 1
N° Pièces 4
Surface habitable 92 m²
Surface terrain Minimum 74 175 m²
Situation Campagne
État À rafraîchir
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique
Appareil de chauffage Convecteur
Taxe foncière € 572

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 November 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3460 et €4720.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe G

A
B
C
D
E
F
G
consumption 490 kWh/m².year
emission 16 kg CO2/m².year

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 16 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Casseneuil
Département
Lot-et-Garonne
Général

1 Terrain - (71232 M2)

1 Terrain - (234 M2)

1 Terrain - (2709 M2)

1 Grange - (300 M2)

1 Salle

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (12.7 M2)

1 Cuisine - (21.5 M2)

1 Salle de douche

1 Entrée

1 Toilette PMR

- 1er étage

1 Chambre - (22 M2)

1 Chambre - (20 M2)

Équipements et commodités

Double vitrage

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Équipe Monflanquin

This property is listed by Vanessa HOPKINS from our Monflanquin team.
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Monflanquin

49 Place des Arcades
47150 Monflanquin

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm

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