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Petit château rénové avec goût et potentiel de revenus !
Petit château surplombant le village de St Méard de Drône qui a été entièrement rénové au cours des deux dernières années par les propriétaires actuels, tout en conservant de nombreux éléments d'origine tels que les cheminées en pierre et les planchers en bois d'origine.
Offrant plus de 400m2 d'espace habitable flexible, cette grande maison pourrait facilement être divisée et offrir des opportunités d'affaires (sous réserve des autorisations nécessaires) car il y a plusieurs appartements, avec un accès indépendant et des terrasses extérieures privées et des jardins.
Au total, il y a 7 chambres, dont 3 avec salle de bains et 4 salles d'eau. Actuellement composée de 4 appartements et d'un autre appartement dans la remise indépendante pour finir, cette propriété pourrait également être une belle maison convenant aux grandes familles ou à une vie multigénérationnelle.
Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la maison à un niveau exceptionnel, y compris de nouvelles fenêtres et portes, de nouveaux poêles à bois et à granulés et 24 panneaux solaires produisant entre 6 000 KW et 10 000 KW par an. Un autre avantage de cette maison est qu'elle est raccordée au tout-à-l'égout. L'eau potable est fournie par un bassin alimenté par une source qui se trouve dans le jardin.
Cette élégante propriété est située à seulement 7 km de la ville de Riberac avec ses écoles, supermarchés, restaurants et magasins et à 30 km de la grande ville de Périgueux.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Offrant plus de 400m2 d'espace habitable flexible, cette grande maison pourrait facilement être divisée et offrir des opportunités d'affaires (sous réserve des autorisations nécessaires) car il y a plusieurs appartements, avec un accès indépendant et des terrasses extérieures privées et des jardins.
Au total, il y a 7 chambres, dont 3 avec salle de bains et 4 salles d'eau. Actuellement composée de 4 appartements et d'un autre appartement dans la remise indépendante pour finir, cette propriété pourrait également être une belle maison convenant aux grandes familles ou à une vie multigénérationnelle.
Les propriétaires actuels ont entièrement rénové la maison à un niveau exceptionnel, y compris de nouvelles fenêtres et portes, de nouveaux poêles à bois et à granulés et 24 panneaux solaires produisant entre 6 000 KW et 10 000 KW par an. Un autre avantage de cette maison est qu'elle est raccordée au tout-à-l'égout. L'eau potable est fournie par un bassin alimenté par une source qui se trouve dans le jardin.
Cette élégante propriété est située à seulement 7 km de la ville de Riberac avec ses écoles, supermarchés, restaurants et magasins et à 30 km de la grande ville de Périgueux.
Prix honoraires inclus : 477 000 €
Prix honoraires exclus : 450 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 477,000
£ 401,920
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI79851
Type de bien
Maison, Château
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
7
Surface habitable
418 m²
Surface terrain Minimum
7 056 m²
Commune
Saint-Méard-de-Drône
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
7
Salle(s) de bains
7
N° Pièces
17
Surface habitable
418 m²
Surface terrain Minimum
7 056 m²
Situation
Village
État
Excellent état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Bois, Solaire, Granulés de bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 2963
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 December 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5020 et €6860.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
211
kWh/m².year
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
35
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Méard-de-Drône
Département
Dordogne
Général
1 Chambre - (26.23 M2)
1 Chambre - (26.23 M2)
1 Chambre - (16 M2)
1 Chambre - (15.17 M2)
1 Chambre - (22.09 M2)
1 Chambre - (21.07 M2)
1 Salon - (27.72 M2)
1 Cuisine - (9 M2)
1 Garage - (31.68 M2)
1 Cave - (15.34 M2)
1 Cave - (38.27 M2)
1 Couloir - (34.8 M2)
1 Couloir - (15.6 M2)
1 Entrée - (10.36 M2)
1 Terrasse - (45.92 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.58 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (3 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (2.5 M2)
1 Débarras - (26.23 M2)
1 Débarras - (26.23 M2)
1 Débarras - (10.89 M2)
1 Débarras - (10.89 M2)
1 Terrain - (7056 M2)
1 Salle - (5.52 M2)
1 Salle - (10.89 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Salle - (6 M2)
1 Pièce de vie - (27.28 M2)
1 Salle à manger/Cuisine - (27.09 M2)
1 Séjour/cuisine - (42 M2)
1 Séjour/cuisine - (37.12 M2)
1 Séjour/cuisine - (30.24 M2)
1 Chambre PMR - (16.34 M2)
Équipements et commodités
Cheminée
Double vitrage
Puits
Source
Panneaux solaires
Moustiquaires
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Emma DOLLEY de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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