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Photos 18

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Maison de quatre chambres avec 14 hectares et un lac.

Situation tranquille14 hectaresLogement spacieux et lumineuxChambres au rez-de-chausséeDépendances

Spacieuse propriété dans un endroit calme comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine, un cellier, un petit coin salon, un salon-salle à manger, deux chambres, une salle de bains familiale, une chaufferie et un garage. Au premier étage, une mezzanine, deux chambres, un bureau et une deuxième salle de bains.
Le tout est situé sur un terrain de plus de 14 hectares, auquel on accède par une entrée fermée, une allée en gravier menant à la propriété, qui comprend diverses zones, des jardins de parc, des bois, des champs ouverts et un fabuleux lac.
L'isolement et l'intimité se trouvent à 5 km de Riberac avec des marchés hebdomadaires, des bars, des restaurants et tous les commerces.
La visite est fortement recommandée.
Prix honoraires inclus : 500 320 €
Prix honoraires exclus : 472 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 500,320

£ 421,570

Référence

BVI81654

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

200 m²

Surface terrain Minimum

147 299 m²

Commune

Ribérac

Département

Dordogne

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 4

Salle(s) de bains 2

N° Pièces 8

Surface habitable 200 m²

Surface terrain Minimum 147 299 m²

Situation Hameau

État Bon état

Voisinage Aucun en vue

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Fioul, Bois

Appareil de chauffage Chauffage central

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 24 February 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2060 et €2840.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 189 kWh/m².year

emission 11 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 11 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Ribérac

Département

Dordogne

Général

1 Terrain - (147299 M²)

1 Dépendance

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (16 M²)

1 Chambre - (15 M²)

1 Salon - (12.5 M²)

1 Cuisine - (18 M²)

1 Garage - (25 M²)

1 Entrée - (12.5 M²)

1 Séjour - (46 M²)

1 Local technique - (10 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (10 M²)

1 Débarras - (7 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (13.5 M²)

1 Chambre - (11.5 M²)

1 Bureau - (7 M²)

1 Salle de bains / toilettes - (4.3 M²)

Équipements et commodités

Cheminée

Double vitrage

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Équipe Verteillac

Ce bien est proposé par Anna STEWART de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

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6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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