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Superbe maison de plain-pied
Cette maison, dans un quartier calme, propose de beaux espaces fluides et lumineux. Tout en plain-pied, elle se compose d'un hall d'entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, un deuxième salon avec accès sur l'extérieur et donnant sur le joli parc avec sa piscine 12 m X 6 m, deux spacieuses chambres, dressing et salle de bain ainsi qu'une troisième chambre en-suite avec salle d'eau et WC.
Un spacieux garage d'environ 35 m² vient compléter le tout.
L'ensemble sur un parc d'environ 1533 m², arboré, entièrement clôturé et avec un puits. Une charmante petite bâtisse, façon pigeonnier, sert d'atelier.
Divers: double vitrage, chauffage central gaz, cheminée, climatisation, grand garage, piscine 12 x 6 mètres, au cœur de toutes les commodités.
Un spacieux garage d'environ 35 m² vient compléter le tout.
L'ensemble sur un parc d'environ 1533 m², arboré, entièrement clôturé et avec un puits. Une charmante petite bâtisse, façon pigeonnier, sert d'atelier.
Divers: double vitrage, chauffage central gaz, cheminée, climatisation, grand garage, piscine 12 x 6 mètres, au cœur de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 372,500
£ 313,869
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
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Référence
BVI69912
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
162 m²
Surface terrain Minimum
1 533 m²
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
9
Surface habitable
162 m²
Surface terrain Minimum
1 533 m²
Piscine
Oui
Situation
Ville
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Climatisation, Chauffage central, Cheminée
Taxe foncière
€ 3850
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 2 November 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2120 et €2950.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
209
kWh/m².year
emission
32
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
32
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Villeneuve-sur-Lot
Département
Lot-et-Garonne
Général
1 Terrain - (1533 M2)
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Cuisine - (12.24 M2)
1 Garage - (34.33 M2)
1 Salle de bains - (9.82 M2)
1 Dégagement - (6.3 M2)
1 Salle de douche - (3.85 M2)
1 Dressing - (7.42 M2)
1 Toilettes - (1.54 M2)
1 Toilettes - (2.2 M2)
1 Salle à manger - (25.68 M2)
1 Hall d'entrée - (6.6 M2)
1 Hall d'entrée - (6.05 M2)
1 Chambre - (13.53 M2)
1 Chambre - (15.3 M2)
1 Chambre - (15 M2)
1 Salon - (12 M2)
1 Salon - (24 M2)
Exterior - Rez-de-chaussée
1 Atelier - (21 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Air conditionné
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Puits
Éclairage extérieur
Fenêtre aluminium
Clôture
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Équipe Montaigu
Ce bien est proposé par Brigitte PINCHEMAILLE de notre Montaigu équipe.
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6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu-de-Quercy
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9.30am - 1pm
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