20
Maison, dépendances et terrain: idéal pour chevaux ou petit élevage
Vous cherchez une maison isolée, mais non loin de toutes les commodités? Ne cherchez pas plus loin!
Cette charmante propriété se trouve au bout d'un chemin à quelques minutes d'une petite ville, avec Saint Savin, Montmorillon et Chauvigny facilement accessibles.
La maison principale dispose d'un grand salon/salle à manger (avec climatisation) et bénéficie d'une chambre au rez-de-chaussée (qui pourrait être utilisée comme bureau) et d'une douche et d'un WC également au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux chambres, chacune avec son propre accès à une salle de bains familiale, et un grand espace sur le palier qui pourrait servir de bureau et/ou de chambre d'amis temporaire supplémentaire.
La propriété dispose d'une grande grange/étable, d'un garage et d'une deuxième maison qui a besoin d'être rénovée mais qui ferait un gîte idéal/une chambre d'hôtes une fois terminée (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Enfin, il y a un champ d'un hectare qui est mis en pâturage, idéal pour les chevaux ou une activité de petite exploitation.
Ce type de bien va susciter un grand intérêt auprès d'un certain nombre d'acheteurs...une visite rapide est fortement recommandée!
Prix honoraires inclus : 140 000 €
Prix honoraires exclus : 128 441 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Cette charmante propriété se trouve au bout d'un chemin à quelques minutes d'une petite ville, avec Saint Savin, Montmorillon et Chauvigny facilement accessibles.
La maison principale dispose d'un grand salon/salle à manger (avec climatisation) et bénéficie d'une chambre au rez-de-chaussée (qui pourrait être utilisée comme bureau) et d'une douche et d'un WC également au rez-de-chaussée. Le premier étage offre deux chambres, chacune avec son propre accès à une salle de bains familiale, et un grand espace sur le palier qui pourrait servir de bureau et/ou de chambre d'amis temporaire supplémentaire.
La propriété dispose d'une grande grange/étable, d'un garage et d'une deuxième maison qui a besoin d'être rénovée mais qui ferait un gîte idéal/une chambre d'hôtes une fois terminée (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).
Enfin, il y a un champ d'un hectare qui est mis en pâturage, idéal pour les chevaux ou une activité de petite exploitation.
Ce type de bien va susciter un grand intérêt auprès d'un certain nombre d'acheteurs...une visite rapide est fortement recommandée!
Prix honoraires inclus : 140 000 €
Prix honoraires exclus : 128 441 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 140,000
£ 117,964
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI72780
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
10 110 m²
Commune
Nalliers
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
6
Surface habitable
110 m²
Surface terrain Minimum
10 110 m²
Situation
En Périphérie
État
Bon état
Voisinage
Discret
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois déchiqueté
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €620 et €910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
consumption
97
kWh/m².year
emission
3
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
3
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Nalliers
Département
Vienne
Général
1 Terrain - (10110 M2)
- Rez-de-chaussée
1 Chambre - (13 M2)
1 Buanderie - (6 M2)
1 Salle de douche - (2.5 M2)
1 Toilettes - (1.5 M2)
1 Pièce de vie - (50 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (14 M2)
1 Chambre - (14 M2)
1 Salle de bains - (13.5 M2)
1 Salle - (23 M2)
Général
1 Grange - (125 M2)
Général
1 Grange - (63 M2)
Général
1 Garage - (72 M2)
Général
1 Maison - (111 M2)
Équipements et commodités
Air conditionné
Double vitrage
Fenêtre PVC
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montmorillon
Ce bien est proposé par Andy JONES de notre Montmorillon équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte