20
Maison en pierre de caractère avec un beau jardin
Superbe propriété en pierre rénovée avec une grande grange attenante, une piscine hors sol, une chambre d'amis indépendante, et un magnifique jardin de 1850m².
Soigneusement rénovée, la maison dispose d'une grande cuisine-salle à manger avec poêle à bois, d'un salon confortable avec un second poêle à bois, d'une grande entrée voûtée avec une mezzanine utilisée comme bureau, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains familiale/wc et de 2 grandes chambres à l'étage.
À l'extérieur et indépendamment de la maison, se trouve un bâtiment rénové avec une grande chambre et salle d'eau/wc attenante, utilisé pour la famille et les amis en visite.
Le jardin est magnifique, rempli d'arbres, arbres fruitiers, de fleurs et de roses parfumées, avec différents espaces à apprécier, terrasse ensoleillée, terrasse couverte pour les repas en extérieur, piscine hors sol, jardin de roses et un fantastique jardin d'hiver.
Attenante à la propriété, une grande grange est idéale pour stocker votre voiture ou camping-car, du bois et plus encore.
Située à la périphérie du village d'Usson du Poitou qui dispose de toutes les commodités locales.
Prix honoraires inclus : 220 000 €
Prix honoraires exclus : 205 608 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Soigneusement rénovée, la maison dispose d'une grande cuisine-salle à manger avec poêle à bois, d'un salon confortable avec un second poêle à bois, d'une grande entrée voûtée avec une mezzanine utilisée comme bureau, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, d'une salle de bains familiale/wc et de 2 grandes chambres à l'étage.
À l'extérieur et indépendamment de la maison, se trouve un bâtiment rénové avec une grande chambre et salle d'eau/wc attenante, utilisé pour la famille et les amis en visite.
Le jardin est magnifique, rempli d'arbres, arbres fruitiers, de fleurs et de roses parfumées, avec différents espaces à apprécier, terrasse ensoleillée, terrasse couverte pour les repas en extérieur, piscine hors sol, jardin de roses et un fantastique jardin d'hiver.
Attenante à la propriété, une grande grange est idéale pour stocker votre voiture ou camping-car, du bois et plus encore.
Située à la périphérie du village d'Usson du Poitou qui dispose de toutes les commodités locales.
Prix honoraires inclus : 220 000 €
Prix honoraires exclus : 205 608 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 220,000
£ 190,408
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.87 
Last update: 18-06-2026
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81207
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
Surface habitable
176 m²
Surface terrain Minimum
3 751 m²
Commune
Usson-du-Poitou
Département
Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
3
N° Pièces
8
Surface habitable
176 m²
Surface terrain Minimum
3 751 m²
Piscine
Oui
Situation
Hameau
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Radiateur, Poêle
Potentiel locatif
Oui
Taxe foncière
€ 313
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 7 June 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2630 et €3610.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
290
kWh/m².year
emission
9
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
9
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Usson-du-Poitou
Département
Vienne
Général
1 Chambre - (9 M2)
1 Chambre - (25.3 M2)
1 Salon - (16.34 M2)
1 Cave
1 Entrée - (16.77 M2)
1 Terrasse
1 Mezzanine - (16.25 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (8.14 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (4.32 M2)
1 Salle de douche / toilettes - (5.32 M2)
1 Jardin
1 Terrain - (3751 M2)
1 Grange
1 Dépendance
1 Maison
1 Salle à manger/Cuisine - (31.8 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (26.5 M2)
1 Chambre - (16.34 M2)
Équipements et commodités
Internet
Cheminée
Double vitrage
Piscine
Puits
Fibre optique
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Montmorillon
Ce bien est proposé par Emma WADDINGTON de notre Montmorillon équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
.jpg)
+33 (0)5 56 71 36 59
digital@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
Finance et Devises
Achat à l’étranger?
Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus
Crédits immobiliers en France
Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.
Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com
Veuillez vous connecter
Vous devez être connecté pour ajouter des biens à vos favoris ! Veuillez vous connecter ci-dessous ou créer un compte.
Créer votre compte