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Photos 14

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Maison moderne avec piscine au cœur de la région du Lot

Intérieur lumineux et spacieuxChambre et toilettes au rez-de-chaussée2 escaliers menant aux chambres et au bureauPiscine creusée 10 m ×5 m avec vue dégagée sur la campagneProche de Souillac et des attractions du Lot et de la Dordogne

Achevée en 1999 cette maison de campagne moderne allie confort contemporain et charme rural authentique. Poutres apparentes, carrelage italien ou parquet en bois dans toute la maison créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le séjour/salle à manger avec cheminée et insert à bois constitue le cœur de la maison, tandis qu’un salon supplémentaire indépendant offre un espace idéal pour recevoir, se détendre ou passer du temps en famille.

Au rez-de-chaussée, une chambre et des toilettes séparées offrent un hébergement pratique pour la famille ou les invités. Deux escaliers mènent aux étages supérieurs: le premier dessert deux chambres spacieuses ainsi qu’une salle d'eau avec douche à l’italienne. Le second conduit à un bureau, idéal pour le télétravail, les loisirs ou comme chambre d’appoint.

À l’extérieur. la propriété bénéficie de deux terrasses et d’un carport pour le stationnement couvert. tandis qu’une grande allée assure de nombreuses places de parking supplémentaires. La piscine creusée de 10 m ×5 m est harmonieusement intégrée et offre une vue panoramique sur la campagne lotoise. La maison est implantée sur un terrain privatif, garantissant intimité, espace et tranquillité.

Située au cœur de la région du Lot. avec un accès facile à la Dordogne. cette propriété est idéale comme résidence familiale permanente. Elle combine confort moderne. grands espaces de vie. vues sur la campagne et piscine. représentant une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une maison dans le Lot ou en Dordogne. que ce soit comme résidence principale ou maison de vacances.

Prix honoraires inclus : 333 900 €
Prix honoraires exclus : 315 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 333,900

£ 288,987

Référence

BVI84289

Type de bien

Maison, Maison

Chambre(s)

Salle(s) de bains

Surface habitable

155 m²

Surface terrain Minimum

2 879 m²

Commune

Souillac

Département

Lot

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Détails

Localisation

Pièces et surfaces

Caractéristiques

Chambre(s) 3

Salle(s) de bains 1

N° Pièces 6

Surface habitable 155 m²

Surface terrain Minimum 2 879 m²

Piscine Oui

Situation Hameau

État Bon état

Voisinage Discret

Assainissement Fosse septique

Type de chauffage Gaz, Bois

Appareil de chauffage Radiateur, Poêle

Potentiel locatif Oui

Taxe foncière € 1318

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 February 2026

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1678 et €2270.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

consumption 129 kWh/m².year

emission 20 kg CO2/m².year

Emission de gaz

emission 20 kg CO2/m².year

Pays

France

Commune

Souillac

Département

Lot

- Rez-de-chaussée

1 Chambre - (9.7 M²)

1 Salon - (30 M²)

1 Cuisine - (12.3 M²)

1 Couloir - (3.2 M²)

1 Entrée - (4.3 M²)

1 Toilettes - (1.5 M²)

1 Séjour - (40 M²)

1 Placard - (2 M²)

1 Cellier - (4.5 M²)

- 1er étage

1 Chambre - (15.6 M²)

1 Chambre - (17 M²)

1 Bureau - (10.8 M²)

1 Salle de douche - (5.1 M²)

1 Toilettes - (1.5 M²)

1 Palier - (3.1 M²)

Général

1 Terrain - (2879 M²)

Équipements et commodités

Internet

Cheminée

Double vitrage

Piscine

Barbecue

Abri de voiture

Aspiration centralisée

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Équipe Cenac

Ce bien est proposé par Claire QUILTER de notre Cenac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

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237 Rue de la République
24250 Cénac-et-Saint-Julien

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours

Tuesday to Friday 10am - 4.30pm

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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