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Photos 12
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Spacieuse maison de 4 chambres dotée de tout le confort moderne

Grand espace de vie ouvert4 chambres2 grands garagesPotagerCour cachée
Découvrez cette charmante maison de 208 m² située dans un village paisible à quelques minutes de Jarnac, alliant tranquillité et commodité pour une vie de famille. La propriété comprend 4 chambres spacieuses et un total de 8 pièces, offrant ainsi tout l'espace nécessaire à vos besoins quotidiens et à vos loisirs. Profitez de l'espace de vie élégant et lumineux avec ses hauts plafonds, sa mezzanine et ses grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin, idéal pour se détendre en plein air et recevoir.

La maison, classée C au DPE, est entièrement équipée de commodités modernes, notamment d'un système d'aspiration centralisé, de fenêtres en PVC à double vitrage, de volets électriques, ainsi que de 2 grands garages et d'une cave.

Alliant un charme rustique à une décoration et un confort contemporains, cette propriété est une merveilleuse opportunité de profiter de la vie de famille au cœur de la campagne charentaise. Contactez-nous dès maintenant pour réserver votre visite.

Prix honoraires inclus : 267 500 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 267,500
£ 225,396

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

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More info

Référence
BVI85315
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
208 m²
Surface terrain Minimum
1 711 m²
Commune
Réparsac
Département
Charente
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Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 4
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 8
Surface habitable 208 m²
Surface terrain Minimum 1 711 m²
Situation Village
État Bon état
Voisinage Discreet
Assainissement Fosse toutes eaux
Type de chauffage Gaz, Électrique, Bois
Appareil de chauffage Radiateur, Poêle, Climatisation

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 22 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1620 et €2250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 114 kWh/m².year
emission 23 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 23 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Réparsac
Département
Charente
Général

1 Chambre - (19.8 M2)

1 Chambre - (16.2 M2)

1 Chambre - (14.2 M2)

1 Chambre - (12.2 M2)

1 Cuisine - (15.3 M2)

1 Garage - (61 M2)

1 Garage - (44.6 M2)

1 Salle de bains - (8.6 M2)

1 Salle de douche - (6.2 M2)

1 Entrée - (7.1 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Toilettes - (1.5 M2)

1 Véranda - (20.7 M2)

1 Séjour - (67.4 M2)

1 Autre - (7 M2)

1 Mezzanine - (5.6 M2)

1 Cour - (68 M2)

1 Débarras - (14.5 M2)

1 Terrain - (1711 M2)

1 Cave à vin - (3.2 M2)

Équipements et commodités

Internet
Double vitrage
Abri de voiture
Fenêtres coulissantes
Aspiration centralisée
Volets roulants électriques
Fibre optique
Fenêtre PVC

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Équipe Jarnac

This property is listed by Michelle GODBOLD from our Jarnac team.
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Jarnac

1 Rue Condé
16200 Jarnac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12pm, 2pm - 5.30pm

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