Propriété du 18ème siècle lumineuse et magnifiquement rénovée avec terrain
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Propriété du 18ème siècle lumineuse et magnifiquement rénovée avec terrain
- Propriété en pierre du 18ème siècle avec 4-5 chambres
- Potentiel équestre
- Possibilité de développer une grange
- Situation tranquille
Composée d'une maison principale et d'une annexe, d'un atelier et d'une grange, ainsi que de plus de 21 hectares de prairies et de bois, c'est un havre de paix, à seulement 7 km du bourg prospère de Lalinde et du superbe village de Trémolat.
La maison a été récemment rénovée par des artisans y compris une cuisine en chêne faite sur mesure qui est le cœur de la maison. Les fenêtres en double vitrage et l'isolation ont fait de cette propriété une propriété énergétiquement efficace pour son âge. Il y a un potentiel de développement de la grange, sous réserve de l'obtention des permis nécessaires.
La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine avec un salon, une chambre, des toilettes séparées et une salle d'eau. Au premier étage, il y a un bel espace ouvert utilisé comme salle à manger, il y a 2 pièces, utilisées comme bureau et salle de musique (mais qui pourraient être 2 chambres), l'escalier mène à une mezzanine surplombant la salle à manger.
Deux autres chambres se trouvent à côté de la salle à manger, l'une d'entre elles pouvant faire partie de l'annexe ou de la maison. L'annexe abrite actuellement une grande pièce utilisée comme salle de sport, une grande cuisine/salon à l'étage et une salle d'eau.
A l'extérieur, le terrain est plat et les prairies seraient parfaites pour des chevaux ou d'autres animaux d'élevage. La propriété possède sa propre source et le sol alluvial permet de faire un excellent petit élevage ou un potager. Il y a déjà plusieurs arbres fruitiers sur la propriété.
Cette propriété ferait une superbe maison, et a tellement de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Terrain - (214046 M2)
1 Salon / salle à manger - (53.16 M2)
1 Dégagement - (16.32 M2)
1 Salle de bain - (5.44 M2)
1 WC - (1.27 M2)
1 Chambre(s) - (21.31 M2)
1 Atelier - (30.58 M2)
1 Salle à manger - (80 M2)
1 Bureau - (15.36 M2)
1 Chambre(s) - (17.24 M2)
1 Chambre(s) - (23.5 M2)
1 Mezzanine - (80 M2)
1 Grange - (152 M2)
1 Cuisine américaine - (48.42 M2)
1 Salle d’eau / WC - (3.08 M2)
1 Chambre(s) - (23.51 M2)
1 Gym - (48.7 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 11 May 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €4850 et €6620.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Video
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Katerina Mahuzier de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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