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Maison de 3 chambres avec deux maisons d’amis attenantes
Cette propriété se compose d’une maison principale de 3 chambres, accompagnée de deux cottages adjacents?: l’un avec 2 chambres et l’autre avec 1 chambre. Il serait possible d’agrandir la maison en créant une ouverture entre les bâtiments (sous réserve des autorisations nécessaires).
La construction en pierre conserve beaucoup de caractère, avec une belle cheminée en pierre, des poutres apparentes et un escalier en pierre. Un certain rafraîchissement et une redécoration peuvent être envisagés, tout réaménagement restant soumis aux permissions nécessaires.
En face des maisons se trouve une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’utilisation diverses. Une grande cour permet le stationnement et un jardin de taille raisonnable complète l’ensemble.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent charme et potentiel dans un cadre authentique.
Prix honoraires inclus : 99.000€
Prix honoraires exclus : 90.000€
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
La construction en pierre conserve beaucoup de caractère, avec une belle cheminée en pierre, des poutres apparentes et un escalier en pierre. Un certain rafraîchissement et une redécoration peuvent être envisagés, tout réaménagement restant soumis aux permissions nécessaires.
En face des maisons se trouve une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’utilisation diverses. Une grande cour permet le stationnement et un jardin de taille raisonnable complète l’ensemble.
Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent charme et potentiel dans un cadre authentique.
Prix honoraires inclus : 99.000€
Prix honoraires exclus : 90.000€
Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 99,000
£ 83,417
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81418
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
253 m²
Surface terrain Minimum
824 m²
Commune
Villemain
Département
Deux-Sèvres
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
6
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
13
Surface habitable
253 m²
Surface terrain Minimum
824 m²
État
À rafraîchir
Assainissement
Fosse septique
Appareil de chauffage
Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 9 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2640 et €3620.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
A
B
C
D
E
F
consumption
336
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Villemain
Département
Deux-Sèvres
Général
1 Chambre - (12.9 M2)
1 Chambre - (13.6 M2)
1 Chambre - (8.1 M2)
1 Chambre - (13.6 M2)
1 Chambre - (13.2 M2)
1 Chambre - (20 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Salle de douche - (7.2 M2)
1 Salle de douche - (4 M2)
1 Salle de douche - (5.6 M2)
1 Palier - (16.7 M2)
1 Palier - (4 M2)
1 Terrain - (824 M2)
1 Séjour/cuisine - (30 M2)
1 Séjour/cuisine - (40 M2)
1 Séjour/cuisine - (35.2 M2)
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Équipe Ruffec
This property is listed by Nick JOHNSON from our Ruffec team.
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36 Chem. des Meuniers
16700 Ruffec
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
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