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Maison de ville de 3 chambres au centre d'Eymet
Située dans le centre animé de la ville très recherchée d'Eymet, cette spacieuse maison de ville de 3 chambres se trouve à quelques pas des restaurants, des magasins et de toutes les commodités essentielles.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, parfaits pour la vie de famille et les réceptions. Juste derrière la cuisine, vous trouverez une grande buanderie qui se connecte à un espace de stockage avec un WC séparé. De là, une porte mène à l'arrière de la propriété, offrant un accès pratique à l'extérieur.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses situées à chaque extrémité de la maison, offrant une lumière naturelle. Une troisième chambre est située au centre, idéale comme chambre d'amis ou bureau à domicile. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle d'eau.
La propriété bénéficie également d'un grand grenier divisé en trois pièces, offrant près de 80 m² de surface supplémentaire. Cet espace offre un grand potentiel de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette maison pourrait être une maison familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout son potentiel !
Prix honoraires inclus : 128 620 €
Prix honoraires exclus : 118 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une généreuse cuisine ouverte, une salle à manger et un salon, parfaits pour la vie de famille et les réceptions. Juste derrière la cuisine, vous trouverez une grande buanderie qui se connecte à un espace de stockage avec un WC séparé. De là, une porte mène à l'arrière de la propriété, offrant un accès pratique à l'extérieur.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses situées à chaque extrémité de la maison, offrant une lumière naturelle. Une troisième chambre est située au centre, idéale comme chambre d'amis ou bureau à domicile. Ce niveau comprend également un WC séparé et une salle d'eau.
La propriété bénéficie également d'un grand grenier divisé en trois pièces, offrant près de 80 m² de surface supplémentaire. Cet espace offre un grand potentiel de développement, sous réserve des autorisations nécessaires.
Cette maison pourrait être une maison familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Réservez votre visite dès aujourd'hui et découvrez tout son potentiel !
Prix honoraires inclus : 128 620 €
Prix honoraires exclus : 118 000 €
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 128,620
£ 108,375
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI80519
Type de bien
, Maison de ville
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
Surface habitable
139 m²
Surface terrain Minimum
80 m²
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
1
N° Pièces
5
Surface habitable
139 m²
Surface terrain Minimum
80 m²
Situation
Ville
État
À rafraîchir
Voisinage
Close
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Fioul, Électrique
Appareil de chauffage
Radiateur, Chauffage central
Taxe foncière
€ 125
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2850 et €3910.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
consumption
172
kWh/m².year
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Emission de gaz
A
B
C
D
emission
44
kg CO2/m².year
E
F
G
Pays
France
Commune
Eymet
Département
Dordogne
Général
1 Terrain
- Rez-de-chaussée
1 Buanderie - (18.82 M2)
1 Toilettes - (1.57 M2)
1 Salle - (19.7 M2)
1 Pièce de vie - (31.69 M2)
- 1er étage
1 Chambre - (18.06 M2)
1 Chambre - (11.17 M2)
1 Chambre - (22.75 M2)
1 Dégagement - (5.54 M2)
1 Salle de douche - (5.85 M2)
1 Toilettes - (2.42 M2)
1 Palier
Maison principale - 2ème étage
1 Grenier - (80 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
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Équipe Eymet
This property is listed by Katerina MAHUZIER from our Eymet team.
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7 Rue du Temple
24500 Eymet
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Monday to Friday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pmDiscuss an Offer
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