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Charmante périgourdine au calme avec piscine
EXCLUSIVITE BEAUX VILLAGES! Nichée au calme, le long d’une petite route, cette maison pleine de charme est implantée sur un vaste terrain, à l’abri des regards. Elle bénéficie également d’une jolie parcelle boisée, incluse dans la vente.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et les champs vallonnés.
La grande suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie avec douche supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains avec WC. Une mezzanine offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, vous permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. La propriété dispose aussi d’une belle piscine de 10 x 4 mètres avec cuisine d’été, idéale pour les moments de détente en plein air.
Construite en 2010, la maison est équipée de double vitrage et offre une très bonne performance énergétique (classe C).
Cette propriété allie à merveille le charme de la campagne au confort moderne — idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Une visite s’impose ! Contactez-nous sans tarder.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d’hiver. La cuisine, entièrement équipée, s’ouvre sur une véranda baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur le jardin et les champs vallonnés.
La grande suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Une buanderie avec douche supplémentaire ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau.
À l’étage, deux belles chambres se partagent une salle de bains avec WC. Une mezzanine offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre, un bureau ou un espace détente selon vos envies.
À l’extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, vous permettant de profiter du soleil ou de l’ombre tout au long de la journée. La propriété dispose aussi d’une belle piscine de 10 x 4 mètres avec cuisine d’été, idéale pour les moments de détente en plein air.
Construite en 2010, la maison est équipée de double vitrage et offre une très bonne performance énergétique (classe C).
Cette propriété allie à merveille le charme de la campagne au confort moderne — idéale en résidence principale comme en maison de vacances.
Une visite s’impose ! Contactez-nous sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct - Honoraires à la charge du vendeur
€ 397,500
£ 334,934
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI81928
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
172 m²
Surface terrain Minimum
9 366 m²
Commune
Neuvic
Département
Dordogne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
8
Surface habitable
172 m²
Surface terrain Minimum
9 366 m²
Piscine
Oui
Situation
Isolée
État
Excellent état
Voisinage
Aucun en vue
Assainissement
Fosse septique
Type de chauffage
Électrique, Bois
Appareil de chauffage
Convecteur, Plancher chauffant, Poêle
Taxe foncière
€ 1074
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 25 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1950 et €2680.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
consumption
156
kWh/m².year
emission
5
kg CO2/m².year
D
E
F
G
Emission de gaz
A
emission
5
kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Neuvic
Département
Dordogne
Maison principale - Rez-de-chaussée
1 Buanderie
1 Toilettes
1 Véranda
1 Cellier
1 Salle de bains / toilettes
1 Séjour/cuisine
1 Chambre
Maison principale - 1er étage
1 Chambre
1 Salle de bains / toilettes
1 Hall
1 Chambre
Général
1 Terrain - (9366 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Piscine
Barbecue
Fenêtres coulissantes
Fibre optique
Clôture
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Verteillac
Ce bien est proposé par Christian WINDELS de notre Verteillac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
6 Place Fontanetto Po
24320 Verteillac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Friday 9.30am - 12.30pm, 2pm - 5pm
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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