Ancien domaine viticole, dépendances, piscine et terrain
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Ancien domaine viticole, dépendances, piscine et terrain
- Ancien domaine viticole avec éléments anciens
- 1.2 hectare de terrain, jardin, équipements équestres
- Plusieurs dépendances / granges
- Grande piscine, terrasses, jardin paysagé
- Appartement / gîte séparé
- Potentiel locatif
Elle a conservé d'importants éléments anciens dont les carrelages, les cheminées en marbre, les poutres en bois apparentes et les murs en pierre, ainsi que les anciennes cuves à vin en béton.
La propriété comprend une maison d'habitation principale répartie sur trois niveaux, un appartement avec entrée séparée, ainsi que plusieurs annexes et dépendances qui vous permettront d'y adapter vos projets. Ce domaine peut être une merveilleuse maison familiale, une charmante maison de vacances, avec potentiel locatif et possibilité de pratiquer des activités équestres et même de créer des entreprises d'événementiel.
L'extérieur se prête également à une quantité de projets grâce à plusieurs terrasses et balcons, une grande piscine privée de 10x5 mètres, un terrain de plus de 1 hectare, une facilité d'accès, avec deux sorties sur des chemins de campagne, et d'anciennes écuries existantes, nécessitant une rénovation.
A la lisière d'un charmant village, la propriété est très privée grâce à ses deux portails, ses clôtures, ses haies et ses importantes plantations de style méditerranéen comprenant des oliviers, des figuiers et des poiriers. Venez découvrir ce bijou caché à 10 minutes de Limoux et 30 minutes de Carcassonne!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Terrain - (12008 M2)
1 Chambre(s) - (17.5 M2)
1 Salon - (20.68 M2)
1 Salle de bain - (4.25 M2)
1 Local technique - (16.12 M2)
1 Solarium - (12.4 M2)
1 Salon - (13.77 M2)
1 Cuisine américaine - (15.84 M2)
1 Chambre(s) - (15.5 M2)
1 Chambre(s) - (9.45 M2)
1 Chambre(s) - (11.88 M2)
1 Local technique - (4.8 M2)
1 Salle de bain - (9 M2)
1 Dépendance - (270 M2)
1 Chambre(s) - (9.61 M2)
1 Salle de bain - (4.48 M2)
1 Chambre(s) - (20.52 M2)
1 Salon - (28.7 M2)
1 Cuisine - (25.92 M2)
1 Chambre(s) - (16.64 M2)
1 Salle de bain - (6 M2)
1 Dépendance - (75 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 October 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2420 et €3320.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Limoux
Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre bureau à Limoux team. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
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