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Superbe Maison de Ville dans un quartier recherché.

€430,000 BVI70301
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
560 m2
Surface terrain
421 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Superbe Maison de Ville dans un quartier recherché.

  • Quartier exclusif
  • Grande maison de ville
  • Potentiel de revenus
  • Hauts plafonds
EN EXCLUSIVITÉ! Cette belle maison de maître néoclassique se trouve dans le quartier le plus recherché de Carcassonne.

Ce bâtiment impressionnant est réparti sur 3 étages divisés en appartements, offrant un appartement substantiel au 1er étage pour les propriétaires et un revenu potentiel à travers les autres étages. Le rez-de-chaussée inférieur offre de nombreux rangements, un bureau qui donne sur le jardin privé.

Le RDC est loué jusqu'en septembre 2025 et le 2ème étage est loué jusqu'en septembre 2009
Le 2ème étage est loué jusqu'en septembre 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€430,000
£ 368,815
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Référence
BVI70301
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
4
Surface habitable
560 m2
Surface terrain
421 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
4
N° pieces
25
Surface habitable
560 m2
Surface terrain
421 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Mitoyenne
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation Gaz
Revenus
Oui
Tax fonciere
€6,771

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Internet
Window shade

Security

Digicode
Intercom

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Building

Optical fiber

Surfaces

1 Jardin - (281 M2)

- Basement

1 Salle - (6.7 M2)

1 Salle - (21.3 M2)

1 Cave - (15.44 M2)

1 Cave - (15.94 M2)

1 Cave - (15.34 M2)

1 WC - (1.39 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Bureau - (18.4 M2)

1 Bureau - (9.15 M2)

1 Bureau - (14.03 M2)

1 Bureau - (10.5 M2)

1 Bureau - (10.28 M2)

1 Bureau - (11.08 M2)

1 Bureau - (11.14 M2)

1 WC

- 1er étage

1 Chambre(s) - (16.86 M2)

1 Chambre(s) - (12.85 M2)

1 Chambre(s) - (13.31 M2)

1 Bureau - (11.97 M2)

1 Salon - (23.93 M2)

1 Salon/salle à manger - (19.72 M2)

1 Cuisine - (10.79 M2)

1 Salle de bain - (5.1 M2)

1 WC - (1.46 M2)

1 Dressing - (1.13 M2)

- 2ème étage

1 Bureau - (14.68 M2)

1 Bureau - (12.85 M2)

1 Bureau - (13.31 M2)

1 Bureau - (19.72 M2)

1 Bureau - (11.97 M2)

1 Bureau - (23.93 M2)

1 Cuisine - (10.79 M2)

1 Salle d’eau - (5.1 M2)

1 WC - (1.46 M2)

1 Dressing - (2.18 M2)

1 Dressing - (1.13 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 15 October 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1616.8 et €2470.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 178 kWh/m².year
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 37 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Carcassonne

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Limoux

Cette propriété est présentée par Chantal Pruneyrac de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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