Ensemble composé d'une maison d'habitation et grange convertie en 5 chambres d'hôtes
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Ensemble composé d'une maison d'habitation et grange convertie en 5 chambres d'hôtes
- Chambres d'hôtes rénovées
- Climatisation
- Campagne
- Revenu locatif
Maison principale d'environ 134 m2 à rafraîchir (sous réserve des autorisations nécessaires) comprenant 3 chambres, salon, cuisine, buanderie.
Grange d'environ 140 m2 convertie en 5 chambres d'hôtes entièrement neuve, vous entrez par le magnifique hall cathédrale chaque chambre possède sa salle d'eau et toilettes privatives. Une salle à manger pour les petits déjeuners, une mezzanine pour un moment de détente et une buanderie/cuisine. L'exploitation des chambres est en activité (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).
A l'extérieur sur le terrain plat d'environ 4200 m2 vous trouverez environ 400 m2 de plusieurs granges ouvertes, un garage, des toits à cochons, une annexe, différents petits jardins. Le prix demandé est justifié et reflète le niveau des travaux colossaux qui ont été réalisés.
Belle opportunité à saisir rapidement !
Prix honoraires inclus : 487.600 €
Prix honoraires exclus : 460.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 Terrain - (4273 M2)
1 Entrée - (24 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle d’eau - (2 M2)
1 Cuisine - (27 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (22 M2)
1 Salon - (24 M2)
1 WC - (2 M2)
1 Salle d’eau - (6 M2)
1 Dépendance - (25 M2)
1 Garage - (50 M2)
1 Grange - (400 M2)
1 Dépendance - (20 M2)
1 Entrée - (18 M2)
1 Buanderie - (10 M2)
1 Salle à manger - (17 M2)
1 Chambre(s) - (20 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.5 M2)
1 Mezzanine - (24 M2)
2 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
3 Salle d’eau / WC - (4 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 October 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1390 et €1940.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par Francis Claude de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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