https://media.apimo.pro/cache/3773f14edc0d98a9de8513f645fbe49e_136f3beb60_1920-original.jpg
Photos 18
https://media.apimo.pro/cache/d15b18984913239d180d07e0c7237a6b_ceac1cee2b_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/6bc38e55fdd92624ea2e712561833466_a2275e0e50_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/17826031fe8e26553596d4f4509cf74a_3038c55e16_1920-original.jpg
https://media.apimo.pro/cache/9eb684c9d8379b4b7baa7120314b0180_3aec78eef9_1920-original.jpg
18

Une charmante maison à Saint Ouen sur Gartempe

Maison de hameau2 chambresJoli jardinHabitable de suite
Située dans un hameau de Saint Ouen sur Gartempe. cette jolie maison propose:

- au rez-de-chaussée. une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. une arrière-cuisine et des toilettes.
- à l’étage. deux chambres disposant chacune de leur salle de douche et dressing.

La maison est chauffée par un poêle à bois dans la pièce principale et des radiateurs électriques portables dans les chambres.

Aussi. la propriété offre un atelier attenant. une piscine non enterrée. une grange située en face et un jardin attenant parfait pour profiter des beaux jours.

La propriété est située à seulement 10 minutes de Bellac. où vous trouverez des supermarchés et des magasins locaux. Il y a aussi le joli village du Dorat à environ 7 minutes. Enfin. Limoges. la préfecture. se trouve à environ 45 minutes.

Une belle opportunité pour une résidence principale ou une maison secondaire. alliant tranquillité et proximité avec Bellac.

Prix honoraires inclus : 85 000 €
Prix honoraires exclus : 77 273 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type de mandat Direct

€ 85,000
£ 71,621

Exchange rate information

€ 1 = £ 0.84

Last update: 02-06-2025

Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.

More info

Référence
BVI79749
Type de bien
, Maison
Chambre(s)
2
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
95 m²
Surface terrain Minimum
904 m²
Commune
Saint-Ouen-sur-Gartempe
Département
Haute-Vienne
En savoir plus ou réserver une visite
Discuter d'une offre Retour
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s) 2
Salle(s) de bains 2
N° Pièces 4
Surface habitable 95 m²
Surface terrain Minimum 904 m²
Situation Grande Ville
État Bon état
Voisinage Aucun en vue
Assainissement Fosse septique
Type de chauffage Électrique, Bois
Appareil de chauffage Convecteur, Poêle
Potentiel locatif Oui

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 19 March 2025

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1840 et €2550.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 408 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Saint-Ouen-sur-Gartempe
Département
Haute-Vienne
Général

1 Atelier - (15 M2)

1 Terrain - (904 M2)

1 Grange - (67 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Toilettes - (2 M2)

1 Pièce de vie - (14 M2)

1 Salle à manger/Cuisine - (34.5 M2)

- 1er étage

1 Chambre - (12.4 M2)

1 Chambre - (9.2 M2)

1 Couloir - (4 M2)

1 Dressing - (4.2 M2)

1 Dressing - (2 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (7.8 M2)

1 Salle de douche / toilettes - (4 M2)

Équipements et commodités

Internet
Cheminée

En savoir plus ou réserver une visite

Équipe Bellac

Ce bien est proposé par Eleonore GOODFELLOW de notre Bellac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.

Bellac

46 Rue du Coq
87300 Bellac

+33 (0)5 56 71 36 59

info@beauxvillages.com

Horaires d'ouverture
Du mardi au jeudi de 9h à 12h30, 14h à 17h30

Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Invalid Input
Type de question
Type de question
Invalid Input
Invalid Input

Discuter d'une offre

Discuter d'une offre

Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com

Finance et Devises

Achat à l’étranger?

Faites appel à un spécialiste des devises pour éviter les fluctuations des taux de change et obtenir le meilleur rapport qualité-prix lors du transfert de vos fonds. En savoir plus

Crédits immobiliers en France

Nous serons ravis de vous conseiller sur la meilleure démarche pour obtenir un prêt immobilier en France. Nous vous mettrons en relation avec des banques françaises et des courtiers internationaux qui travaillent avec des acheteurs étrangers.

Veuillez envoyer un e-mail à notre directeur dde finances: deborah.lewis@beauxvillages.com

Finance et Devises