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Maison bien présentée de trois chambres dans un village prisé
Nichée dans une impasse paisible à quelques pas du centre animé du village, cette charmante maison bien entretenue est parfaite. Cette propriété de trois chambres et deux salles de bains, avec un jardin facile à entretenir, un parking hors voirie et un garage, est idéale.
La maison dispose d'un hall d'entrée menant à un grand salon/salle à manger lumineux et accueillant avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un îlot, idéale pour tous les cuisiniers. Des portes doubles mènent de la cuisine à une jolie terrasse pavée équipée d'un auvent, l'endroit idéal pour prendre son café le matin ou un verre de vin le soir.
Le couloir mène à deux chambres de bonne taille, une salle de bains avec WC séparés et de nombreux espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, il y a une autre chambre qui donne sur le jardin arrière et dispose d'une magnifique salle de bains moderne attenante. À ce niveau, il y a également une buanderie avec beaucoup d'espace pour plier le linge, de nombreux rangements et un garage.
Le jardin entoure la maison avec sa pelouse luxuriante, ses arbres fruitiers et ses magnifiques parterres fleuris qui ajoutent de la couleur et de l'intérêt. Il y a beaucoup d'espace plat pour un potager.
Le parking hors voirie est un véritable atout dans un village. Situé dans une impasse, il est calme et sans circulation.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires qui couvrent environ la moitié de la consommation électrique annuelle. C'est une excellente occasion de vivre dans un environnement chaleureux et confortable tout en étant économique. La propriété est également équipée de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout.
Cette charmante maison idéalement située est parfaite comme résidence secondaire ou principale.
Le joli village dispose de cafés, de boutiques, d'un coiffeur, d'une pharmacie, d'une banque et d'une boulangerie où vous pourrez vous rendre à pied chaque matin pour acheter du pain frais et des croissants.
La grande ville marchande de Bellac se trouve à seulement 20 minutes et l'aéroport de Limoges est accessible en moins d'une heure.
C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus :152.000€
Prix honoraires exclus :139.450€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
La maison dispose d'un hall d'entrée menant à un grand salon/salle à manger lumineux et accueillant avec une cheminée et une cuisine entièrement équipée avec un îlot, idéale pour tous les cuisiniers. Des portes doubles mènent de la cuisine à une jolie terrasse pavée équipée d'un auvent, l'endroit idéal pour prendre son café le matin ou un verre de vin le soir.
Le couloir mène à deux chambres de bonne taille, une salle de bains avec WC séparés et de nombreux espaces de rangement.
Au rez-de-chaussée, il y a une autre chambre qui donne sur le jardin arrière et dispose d'une magnifique salle de bains moderne attenante. À ce niveau, il y a également une buanderie avec beaucoup d'espace pour plier le linge, de nombreux rangements et un garage.
Le jardin entoure la maison avec sa pelouse luxuriante, ses arbres fruitiers et ses magnifiques parterres fleuris qui ajoutent de la couleur et de l'intérêt. Il y a beaucoup d'espace plat pour un potager.
Le parking hors voirie est un véritable atout dans un village. Situé dans une impasse, il est calme et sans circulation.
Cette propriété est équipée de panneaux solaires qui couvrent environ la moitié de la consommation électrique annuelle. C'est une excellente occasion de vivre dans un environnement chaleureux et confortable tout en étant économique. La propriété est également équipée de double vitrage et est raccordée au tout à l'égout.
Cette charmante maison idéalement située est parfaite comme résidence secondaire ou principale.
Le joli village dispose de cafés, de boutiques, d'un coiffeur, d'une pharmacie, d'une banque et d'une boulangerie où vous pourrez vous rendre à pied chaque matin pour acheter du pain frais et des croissants.
La grande ville marchande de Bellac se trouve à seulement 20 minutes et l'aéroport de Limoges est accessible en moins d'une heure.
C'est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus :152.000€
Prix honoraires exclus :139.450€
Honoraires de 9% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type de mandat Direct
€ 152,000
£ 128,075
Exchange rate information
€ 1 = £ 0.84 
Last update: 02-06-2025
Avoid exchange rate fluctuations and get the best value for money.
Référence
BVI83375
Type de bien
Maison, Maison
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
778 m²
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Détails
Localisation
Pièces et surfaces
Caractéristiques
Chambre(s)
3
Salle(s) de bains
2
N° Pièces
5
Surface habitable
120 m²
Surface terrain Minimum
778 m²
Situation
Village
État
Bon état
Voisinage
Proche
Assainissement
Tout-à-l'égout
Type de chauffage
Électrique, Bois, Solaire
Appareil de chauffage
Radiateur, Cheminée
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 22 July 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2354 et €3185.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
consumption
274
kWh/m².year
emission
10
kg CO2/m².year
F
G
Emission de gaz
A
B
emission
10
kg CO2/m².year
C
D
E
F
G
Pays
France
Commune
Bussière-Poitevine
Département
Haute-Vienne
Général
1 Chambre - (10.78 M2)
1 Chambre - (11.3 M2)
1 Chambre - (13.8 M2)
1 Salon - (26.2 M2)
1 Garage - (22.33 M2)
1 Salle de bains - (4.15 M2)
1 Buanderie - (14 M2)
1 Couloir - (9 M2)
1 Salle à manger - (10.8 M2)
1 Salle de bains / toilettes - (4.52 M2)
1 Débarras - (17.7 M2)
1 Débarras - (8.44 M2)
1 Terrain - (778 M2)
1 Cuisine équipée - (14.5 M2)
1 Toilette PMR - (1.19 M2)
Équipements et commodités
Internet
Double vitrage
Panneaux solaires
En savoir plus ou réserver une visite
Équipe Bellac
Ce bien est proposé par Julie MARSH de notre Bellac équipe.
Des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons rapidement.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par e-mail ou par téléphone.
46 Rue du Coq
87300 Bellac
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Opening Hours
Tuesday to Thursday 9am - 12.30pm, 2pm - 5.30pm
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Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com
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